湾区论道，共话时代崛起。合景泰富地产于11月26日举办粤港澳大湾区核心资产推介会，邀约业内专家学者们分享财富经验，共同探讨湾区时代的核心资产。

本次推介会高朋满座，出席嘉宾包括合景泰富集团城市公司总经理兼集团营销总监麦丽华女士、合景泰富集团广州公司营销副总经理张玮静女士，广东省社科院产业经济研究所燕雨林教授副院长、广州市房地产行业协会的副会长谈锦钊教授、广东省房地产协会专家委员龙斌博士、广州中原地产项目部总经理黄韬先生以及第一太平戴维斯商业楼宇部董事刘晓南先生等业界重磅大咖纷纷出席。

粤港澳大湾区背景下，广州未来发展值得期待

说到对湾区经济的研究，广东省社科院产业经济研究所副院长燕雨林教授富有心得，给大家详细讲解了【一带一路】与【粤港澳大湾区】的两大战略政策，以及所产出的历史性机遇。他指出，在一带一路及大湾区背景下，对于广州的经济发展是十分有信心的，外来值得期待。而且，他还有分享了他的财富攻略：【创新红利、科技走廊】。一、湾区时代首先是一个创新时代，我们未来有很多创新企业会发展，大胆跟上创新企业的步伐，参与这些企业的股权投资，才能享受到创新的红利。 二、广深科技创新走廊，是未来广东的新的财富通道，未来房价将随着科技创新的走向而走高。类似旧金山住宅价格，它的行情就是与纳斯达克股票指数涨跌成正相关。在广州，包括我们中新知识城，科学城，大学城，都是适合未来投资兴业的地方。

业界专家论道湾区，分享核心资产投资心得

业界大咖论道湾区，无疑是当晚最值得期待的环节。大咖们高屋建瓴，把脉大湾区时代核心资产，对于【买哪里、买什么、何时买】的三大核心问题，提出自己的见解。

在被问及“在湾区时代，哪个城市的资产更值得投资？”从事房地产研究30年的广州市房地产行业协会副会长谈锦钊教授提出两个观点：【跟着人口增长走】和【跟着地铁发展走】。他表示，在粤港澳大湾区几个大城市中，广州人口每年保持50万人的增幅，到 2020年人口达1550万，人口不断地涌来，房价逐年上升的幅度是持续地上升。而且，广州的地铁发展改变了广州城市的版图。现在广州地铁发展的两个主要方向，向东和向南，分别连接金融城、黄埔、知识城以及南沙等区域，地铁的开通将带来这些区域交通、商业、教育等一系列配套升级，未来发展后劲强大。

广东省房地产协会专家委员龙斌博士也表示，对于大湾区的发展，有两个驱动力值得关注，【区位上升的驱动力】和【创新的驱动力】。过去广州在金融业的发展不如上海深圳，而广州的金融城的区位规划，实际上是补充珠江新城CBD的短板，给广州带来金融总部属性，适合培养科技金融及发展商业贸易。对于区域提升，发展潜力非常大；其次，说到创新发展，知识城是广州乃至华南区域重要的科学技术集聚地，未来十年，科技发展将会带来翻天覆地的变化，对于高端人才有极大的吸引力。所以这个地方的房地产需求很大，该区域的物业也是值得关注的。

广州中原地产项目部总经理黄韬先生则分享他的投资干货，根据他多年的研究经验，他认为，投资重视区域的选择，从广州的成交量和价格来看，【南沙、增城、黄埔】都是值得入手的区域。而政策的引导，也很重要，比如本次330政策的调整，使得商业物业价格变得合理，对于自用和投资的买家来说，这时候投资【商业物业】十分适合。

而第一太平戴维斯商业楼宇部董事刘晓南先生同样认为，每当国家政策调整，也是逆市入市的好时机。本次330商业新政，带来的是一个投资优秀商业资产的绝佳交易窗口。是个【值得入手商业物业的好时机】。

合景所至，中心所在

本次推介会上专家学者们的发言，与合景泰富的发展方向十分契合。乘着“一带一路”迅猛发展的东风，与粤港澳大湾区的强势崛起，2017年，合景泰富上市的10周年，作为城市综合运营商的使命与布局，离不开敏锐独立的财富视角、系时势发展，布局湾区，从根植广州到辐射全国25城的版图扩张。合景泰富缔造一个个城市地标，繁华之后再造繁华，留下一个个城市的标杆财富封面。以“未来+”战略继续全面进军，与湾区世界国际城市中心发展共同倍道而进，砥砺前行。