D 万科物业引入博裕资本和58同城，目的是提升市场化的竞争力 

瑞银证券曾基于万科物业的预测营收以及其他物业管理公司的估值等方面，给出万科物业15亿元的估值。但从此次战略投资者入股的金额和所占比例——“博裕资本旗下的Radiant Sunbeam Limited出资1.66亿元占股25%，58集团旗下的Dream Landing Holdings Limited出资0.33亿元占股5%”来看，万科物业的估值远低于15亿元。 

此外，针对期待战略投资者究竟能与万科物业哪些方面产生资源的协同效应，万科未能给予明确的回复。万科物业发展的核心在于拓展更多非万科自己开发的项目，但现有投资人似乎并不能给予这方面直接的资源。