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销售额增速近五成 东原地产上半年业绩创新高(2)

发稿时间:2017-07-20 15:07:00 来源:中国网

东原地产集团董事长罗韶颖表示:“下半场是客户体验的逻辑,我们的优势正在通过客户体验获得客户强烈的认可,转化为东原超额盈利能力的一部分。”

握千亿土储 500亿业绩目标或加速完成

在4月将集团总部搬迁至上海后,东原地产的全国化布局更进了一步。

而对于“规模”,东原也有着不一样的理解。罗韶颖认为:“东原目前确实需要做规模,但和很多房地产企业单纯追求市场份额和规模不同,东原地产的规模化,更多是出于企业特色经营的考虑。”

在罗韶颖的计划中,为了让东原有足够的底气去坚持差异化路线,会需要一个基本规模,这个规模之上,东原会做更多多元化、差异化的尝试,这个规模的下限就是500亿。支撑东原达到这个小目标的,除了不断迭代更新的产品力,还有“精选一二线城市,精选一二线区位”的全国布局战略。

2016年,东原全年拿地货值500亿,其中,70%都是以并购、合作等成本更可控的方式获取。进入2017年,东原继续在土地市场捷报频传。

3月,东原以2.25亿元的总价接连竞得江苏太仓沙溪镇的两宗地块;4月,东原以3.48亿元的总价拿下了成都红牌楼地块;同样在4月,东原再次携手旭辉,以39.2亿元的总价竞得重庆陈家坪地块;6月16日,东原联手碧桂园,以9.65亿元竞得重庆南岸区茶园组团J分区J2-4/02、J3-1/02居住用地;6月29日,东原又成功摘得杭州萧山区南部卧城(蜀山单元C-06)商住用地,土地成交总价12.7亿元,进一步扩大其在大西南和华东区域的深入布局,彰显了东原对于这两个区域市场的充足信心。

截至2017年6月,东原今年已经新揽入540亿的土地货值,全年拿地量较去年全年总量明显提升,年初制定的500亿土地获取任务提前超额完成。

除了上述招拍挂地块以外,在东原精选深耕的城市中,同样有不少地块是通过收并购完成的。截至目前,东原地产的土地储备货值总计已超过千亿,扎根上海、重庆、武汉、南京、杭州、苏州、成都、郑州等8大城市。与此同时,在稳步布局大西南、华中、华东三大区域之后,东原还将在北京、天津为核心的环渤海,深圳、广州为核心的珠三角等区域寻找投资机会,继续拓展全国版图。

责任编辑:夏晨风
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