第二，中介们纷纷上调中介费到底为了什么？前些年由于房地产交易属于供需两旺的一个情况，房地产中介的交易量非常大，因此房地产中介完全可以通过走量的形式，来快速的抢占市场，获得高额的利润，也就不需要获得较高的中介费率。然而随着国家房子是用来住的，不是用来炒的，这个理念的贯彻实施，各地其实都出现了房地产市场交易遇冷的情况，房地产交易的瓶子开始出现大规模的下降，在这样的一个情况下，如果再保持之前较低的中介费率，对于房地产中介而言，将会意味着较大的生存压力。

之前中原地产曾经说，房地产中介当前的格局就是排队等死，表示要进行降薪裁员以及多种方式来进行自救。所以在这样的大背景之下，房地产中介才会考虑调整中介费率，将中介费率上调来进行求生的一个手段，从这个角度来看，更难通过我们房地产中介费率的一个上调来判断楼市回暖。

所以我们综上所述可以判断出来，当前房地产市场正在国家房住不炒，理念的贯彻实施之下，向着全面转型的居住性市场方向发展，而不是真正的说出现了像之前几年的房地产回暖的情况，这一点需要大家密切关注。