8月第三周（2016年8月15日-2016年8月21日），济南市商品房共网签3514套，环比上周（ 2016年8月8日-2016年8月14日）上涨5.34%。其中住宅2474套，仍占成交主力，较上周2473套基本持平；周成交量以周五为峰值，成功网签640套。同比去年同时段网签量激增82%，虽然上周土拍后多处楼盘封盘涨价，商品房成交依然很火爆。

2016年8月15日-2016年8月21日，济南市商品房共网签3514套。其中住宅成交了2474套，储藏室（地下室）681套，商业用房77套，车库70套，办公175套，其他22套，公寓4套，厂房11套。

今年开年以来土地价格持续提升，也提高了房地产商对房价的预期，8月12日的土拍之后，捂盘惜售的情况或许存在，但目前房产市场情况良好，尤其是在下半年市场情况目前并不明晰的情况下，更多楼盘还是以促进成交为导向。上周新开盘六个：万科·幸福里溪园10#楼8月19日加推，均价9800元/㎡；中建锦绣城三期4#楼8月20日开盘，均价7800元/㎡；恒大翡翠华庭18#御景王座8月21日加推，6999元/㎡起；海信·贤文世家9#楼8月20日开盘，均价14500元/㎡；中海御山首府东六地块5#楼8月17日开盘，均价7500元/㎡；匡山琪鑫苑126#楼8月20日开盘，均价8000元/㎡。

 万科·幸福里溪园10#楼8月19日加推，10#位处幸福里溪园中央位置，其中建面约88㎡低密小洋房，一梯两户，建面约105㎡多功能三房，纯三面宽，开盘当天，购房享受交2万抵5万优惠！二期溪园6#、9#楼在售，户型为为93㎡、105㎡三室，均价9800元/㎡。万科幸福里溪园着力打造低密宜居纯小高层社区，11—18层纯小高层样板，同时纯板式一梯两户设计，户型全明通透，项目距工业南路仅200米，距高新万达约3公里，同时轻轨R2、R3线动工，项目距轻轨站点仅600米。

 万科·幸福里位于工业南路与飞跃大道交汇处西侧，临近高新区会展中心，交通便利。项目以18层小高层为主，低公摊，2.5低容积率和低建筑密度；86-125㎡户型，大面宽、小进深设计；房间全明通透，独设双阳台。项目距高新万达广场约3公里，配套齐全。 建筑密度16%。