新闻 | 财经 | 证券 | 经济 | 基金 | 能源 | 科技 | 宏观 | 房产 | 期货 | 理财 | 汽车 | 配资 | 黄金 | 法治 | 原创 | 头条
外来的和尚好念经? 泰国都喜如何让RevPAR达到近1000元?

发稿时间:2018-09-13 16:51:30 来源:财经界综合

 (迈点网讯 李晓雯)根据《2017年第四季度全国星级饭店统计公报》显示,全国五星级商务酒店平均房价634.08元、平均出租率63.68%、RevPAR为403.78元;四星级商务酒店RevPAR则为200元。以上海来看,五星级酒店平均房价为966元,平均出租率为64.0%,平均RevPAR为618元,四星级酒店RevPAR则为330元。

  来源:国家旅游局监督管理司

  而都喜中国区已开业的5家酒店中,广州从化都喜泰丽温泉度假酒店的RevPAR 达到近1000元,其他地区酒店经营数据表现都超预期。在巨头林立、竞争激烈的酒店行业,作为一个外来的“和尚”,都喜凭的是什么?

  准确把握酒店市场 都喜定位差异化

  高端酒店作为酒店集团重资产的典型代表,在过去的十年中,几乎渗透到了国内所有一二线城市的核心地段。据迈点研究院(MTA)发布的《2017年度全国中高端酒店开业统计报告》中显示,近几年国际酒店集团不断发力中国市场,旗下高端酒店市场三年累计新增供给近70000间。另外,中档酒店市场的爆发也促使诸多国内外酒店集团旗下的中档品牌在2016-2017年迎来了新一轮的发展高峰。《2018中国酒店连锁发展与投资报告》中显示,截至2018年1月1日,中端酒店营业数为3519家,客房数403337间,客房同比增长31.43%。

  同时,数据也显示2017年高端酒店市场消费者以26-35岁人群所占比例最高,35岁以下消费者合计占比接近80%。实际上无论是高端还是中端酒店, 80、90后正在成为消费市场的主力军,并且这是一个有着完全不同于以往消费者的性格、文化和需求特征的群体。

  而都喜作为一家非本土酒店,涵盖了高端到中端的都喜泰丽、都喜天丽、都喜、都喜公主四个子品牌。面对纷繁复杂的中国酒店市场,她全方位诠释了泰国历史文化的传承和待客之道,对于拒绝千篇一律的产品和服务,追求多元化和个性化的80、90后而言,正中下怀。

  中泰两国有着悠久的友好交往历史,中国文化也逐步融入泰国人民的日常生活中,比如四大名著中的《西游记》和《三国演义》在泰国几乎是家喻户晓。与中华文化一脉相通,这是都喜与其他国际品牌不同的地方。

  当然单纯的泰式文化只能带来一时的新鲜感,酒店市场也从来不缺乏各式文化主题的创新。为了适应中国区的发展,都喜制定了灵活的策略,参加各种展会,与业主面对面地沟通;利用70年的管理经验,给予业主全方位的支持;根据当地特色,建议业主使用合适的品牌,以满足业主的需求等等。

  细节决定成败 5种感官体验传递泰式风情

责任编辑:夏晨风
猜你喜欢