 据介绍，MITO酒店坐落在极佳的地点，徒步8分钟便能到达水户站。水户站作为茨城县的枢纽车站，交通便利。距离最近的茨城机场车程仅40分钟。茨城机场拥有到达世界各地的航班，到达上海仅需2小时，机票最低只需几百元。目前，春秋航空每天都有航班往返茨城与上海。这样的交通位置，商业配套都确保了房产的价值。 而且MITO酒店周边百货，商场，学校，医院等商业设施配套齐全，靠近千波湖、日本三大名园的偕乐园，距离著名的大洗海岸只有12公里，自然风景优美，周边有多家酒店，为度假旅游养生的绝佳地点。酒店距离水户市政府仅步行3分钟，附近有大型百货店，电器行以及众多药妆店，购物非常便利，更有多处学校等教育资源。 另外，作为投资海外旅游房地产的潜在价值，投资者有机会获得绿卡或长期有效签证。 对日本旅游地产现状有何看法 对于我们收集的一些投资者们对投资日本的疑问，劉路遥社长围绕投资日本的理由，为我们作出了详细的分析。 从市场角度看，日本旅游业旺盛，酒店一直处于供不应求的状态，年平均入住率可达 80%。根据日本政府观光局统计数据显示，2016年全年访日旅客总数为24039700人，2017年为28691073人，2017年对比2016年增长19.3%。其中中国作为最大客源国，2017年访日旅客总数为7355818人。而直至2018年7月的数据显示访日旅客数在2018年依然成增长趋势。加上日本观光立国的政策、博彩业的解禁、2020年东京奥运、振兴台风及地震受灾地的需要等因素，可以预见日本旅游房地产投资拥有无限的前景。 此外正如上文说过的一样，旅游房地产相对住宅房地产而言，需求受到地段影响较少，客源来自世界各地，并不会受到地方人口高龄化，人口减少的影响。而本来房地产投资就属于较为稳健的投资方式，日本观光立国的政策更保证了旅游地的保护与发展，让日本旅游房地产贬值的风险大大下降。 撇开旅游，单纯从房地产投资角度看，日本作为房地产投资宝地，性价比在亚洲屈指可数。日元为历来的避险币种，物价30年没有变动，可见在日置业是一种较为理想的资产配置。 另外国内投资相对狭窄，以房地产和股票等为主，而随着限购令等的出台，国内房地产有价无市，在这种情况下，投资海外房产成了一个新的投资趋势。 反观日本，数十万元至一百多万人民币便能投资房产。而且在中国取得的是土地使用权，在日本能获得土地的永久所有权，你的财产将能世代相传。另外政治经济稳定，法律体系健全，市场自由开放，对内对外一视同仁。房屋质量高、配套设施、物业管理体制完善，投资后保值率高。投资日本房地产获得的不仅是土地，更是日本完善的公共设施，优秀的教育与医疗体系，乃至清澈的水与空气。 日本房地产在历经泡沫期后，价格比中国更稳定，且房价至今仍未达到高点。但受到2020年东京奥运会的影响，东京房地产价格近期已持续上涨，为奥运会准备的交通建设使都心与港湾区域相连，交通更为完善。 投资收益方面，即使根据地段多少有些差异，但与中国包括港台地区1-3%的居住用房地产回报率相比，日本的居住用房地产高达4-7%，性价比高下立见。 投资你一生的旅游 极佳的旅游资源，庞大的市场，加上理性的房地产环境。只需认真选择能够信任，有能力解决在交易中诸多繁琐手续的专业综合性投资公司，便能轻松迈出海外投资的第一步。可见，投资日本旅游地产无疑是精明投资者、旅游爱好者的不二之选。投资一个单位，不仅有高回报的收益，更能免费享有多间酒店的免费入住，以及旗下设施的使用权。 |
