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2019铂涛酒店风尚周备受追捧 携手投资人重构商业资产价值

发稿时间:2018-12-17 17:19:13 来源:财经界综合

  12月14日-16日,2019铂涛酒店风尚周强势登陆深圳欢乐海岸,作为其中的重要环节,以“无界共赢·重构商业资产价值”为主题的大型投资品鉴会于12月15日隆重举行。知名财经大咖以及来自酒店、公寓、联合办公、地产等领域的专业人士共聚一堂,探讨商业资产的增值之道,同时铂涛也为意向投资人准备了丰厚的加盟“铂礼”。

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  打破行业边界 纵论商业资产价值

  这是一场以酒店为连接点、无界融合的投资品鉴会,观点前沿,视角多元,堪称思想盛宴,吸引了来自全国各地乃至海外的逾600名新老投资人。

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  本场活动星光熠熠,不仅有经济学家马光远、王福重,来自柯罗尼扬子基金、第一太平戴维斯等投资界、研究领域的专家,还有绿景集团、京基百纳、蓝光地产、金地集团等数十家百强地产企业高层、以及铂涛集团旗下品牌代表汇聚一堂,更有来自百达屋、Ruby、魔方、BEE+等跨行业的高管一起来纵论商业资产价值。

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  郑南雁:消费者需要有品牌调性的产品和服务

  铂涛集团创始人、董事长、首席品牌建构师郑南雁表示,随着90后成为消费主流群体,大家开始追求消费的品质和调性。他们在选择品牌时,不做数据分析及专业意见的参考,而是在意品牌带给他们的感觉。而随着技术的进步,劳动效率不断提高,大家的空闲时间不断增多,他们需要有品牌调性的产品和服务帮助他们有意义地“浪费时间”。

  这正是铂涛希望把集团旗下每个品牌都做出调性的原因,因为只有这样,才能真正走入消费者内心,并和他们建立强链接。

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(铂涛集团创始人、董事长、首席品牌建构师郑南雁)

  酒店是商业资产投资洼地

  著名经济学家,经济学博士马光远表示在房地产调控、杠杆收紧及中美贸易战等内外因素的影响下,中国经济有所下行。但在消费升级、城市群及中产的崛起这三个风口的影响下,中国经济存在产业结构性调整机会,而要抓住这些机会,则可以围绕酒店行业进行创新,从全生态、全链条、全渠道上下功夫重构酒店行业的价值链。

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(著名经济学家、经济学博士马光远)

  著名经济学家,中央财经大学教授王福重认为,投资是高净值人士的最大事业,必须考虑数学期望值,所以相对其他的投资产品,投资酒店是在做大方向正确的事,应该成为高净值人群投资的重点选项。

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(著名经济学家、中央财经大学教授王福重)

  第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇结合粤港澳大湾区在写字楼、零售物业、酒店等业态方面的投资机会进行分析,他指出,深圳、广州酒店综合平均房价、出租率及RevPAR数据显示,三星级的市场表现,一直在稳步增长,这说明中端的精品酒店和商旅酒店才是投资人的战场所在,与此同时要看下投资标的是否能达到你的需求。

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(第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇)

  三大圆桌智慧碰撞

  三大圆桌分别围绕“品牌与商业资产的增效经济”、“跨领域商业资产赋能新红利”、“消费需求推动品牌运营与投资收益”等话题进行了详实的探讨,在此先分享一些现场金句:

  柯罗尼扬子基金执行合伙人王知新:高端品牌对于地产有显著的品牌效应,对于存量市场,以比较好的品牌去改造空间,能更好的提高利润。铂涛中高档会有更强的产品和科技研发能力,会很大撬动和颠覆原来的五星市场。

  绿景集团副总裁,资产事业部总裁,绿景资产管理公司总经理徐红星:未来酒店提供的不仅仅是单一的居住服务,餐饮、会议、健身、游泳的业态与社区融合将能带来更高的溢价。从地产商做酒店的角度来看,现在的主流还是首选同酒店品牌商合作。

责任编辑:夏晨风
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