近日,腾讯位置大数据发布了主题为“不同代际人群最喜欢的Mall”的购物中心人流热力排行榜(以下简称排行榜),展示了北京、上海、武汉、成都四个区域代表性城市中,00后、90后、70/80后、60岁及以上的“银发族”这四个热点群体最喜爱的购物中心。从排行榜中可以看到,00后偏爱的TOP20购物中心大多数位于远郊区;90后喜欢的购物中心与自身生活、工作的区域靠近;70/80后喜爱的购物中心整体分布均匀;在武汉、成都两地,60岁及以上的“银发族”喜欢光顾的购物中心与70/80后重合度较高。

据悉,腾讯位置大数据此次发布的“细分人群购物中心人流热力排行榜”的所有数据信息,均来源于其商业地产行业SaaS产品“客留通”在10月监测到的结果,主要基于“客流量”和“细分人群占比”两个因素进行排名。“客流通”首先会计算全市购物中心(以进入“客留通”平台内的购物中心数量为准)月客流量均值,然后筛选均值以上的购物中心进入排名候选名单(避免客流基数太小影响统计分析结果的可信度),最后按细分人群占比评选TOP20购物中心。

作为新生代消费人群的00后,偏爱在远郊区购物

也许是与特大城市中心城区人口外迁有关,在00后热衷的TOP20购物中心中,位于北京榜榜首的居然是位于延庆区的环球新意百货,处于上海榜榜首的弘基广场也远在上海北部的宝山区,远郊区的数量明显高于主城区。虽然在00后客群占比方面,北京、上海的购物中心不超过14%,武汉和成都不超过10%,但这一发现对商业体的定位及选址亦有一定的参考价值。

90后是消费生力军,购物带有明显区域特点

从榜单中可以看出,荣登北京、成都两地TOP20的购物中心中,90后占比最高的达到47%以上;其次是上海,90后占比为44%;而武汉90后的占比仅为38%。90后喜欢的购物中心具有明显的区域特点,并非全为月度综合榜单(腾讯位置服务联合腾讯房产每月发布的“商业星图-购物中心人流热力排行榜”)中那些名列前茅的佼佼者。以北京为例,北京90后占比排名TOP20的购物中心基本集中在海淀、昌平、朝阳等区,像辉煌商街、永旺国际商城、新港商城均处于90后心中打拼事业的“宇宙中心”。同样,武汉TOP20购物中心大多集中在洪山、武昌等高校聚集的区域。这一现象与教育、职业选择带来的人群聚集效应息息相关。