郑州打响“认房不认贷”第一枪，中介断言房价很难大涨

郑州楼市最近发布了“认房不认贷”等一系列新政策，引发了市场的广泛关注和讨论。这些政策包括针对青年人才购房的补贴政策、家庭购买新房的一次性货币补贴，以及取消限售等。这些政策旨在稳定房地产市场，刺激购房需求，缓解库存问题。虽然新政引起了热烈讨论，但实际影响可能有限，市场人士认为市场修复需要时间。

其中，郑州市民李杨因错过了新政所带来的购房优惠而感到后悔。新政针对青年人才、多子女家庭等推出了购房补贴政策，但已经完成网签的一些购房者则表示错过了这些大幅优惠。此外，一些有购房意向的人开始积极行动，寻找适合他们的房源。

尽管新政引发了市场热度，但郑州的房产业主和中介相对保持理性。一些业主表达了降价出售房产的意愿，但相对于一线城市业主涨价的情况，郑州的业主和中介普遍认为短期内房价不会大涨。中介表示，郑州楼市对政策反应相对较缓，市场需要时间来适应和验证这些新政策的影响。

另一方面，郑州楼市在过去几年中积累了较高的库存，这也限制了市场的回暖。政府采取了一系列措施来推动房地产市场的复苏，如保交楼项目和调整政策，但由于烂尾项目等问题，市场盘活仍然面临挑战。同时，郑州的房地产市场也受到了库存高企、成交下滑等因素的影响，使得市场调整需要时间。

尽管郑州的新政引起了市场的热议，但市场人士普遍认为，这些政策对于修复市场和提振信心是有益的，但实际效果可能需要时间来验证。市场参与者普遍表达了“让子弹飞一会儿”的态度，希望观察新政策的影响和市场的变化。在郑州楼市修复的过程中，市场稳定预期和持续政策的实施都显得十分重要。