房价“鹤岗化”，海景房5万一套，是房价自由还是精心骗局？

百万房子，变身白菜，实现房子自由，人人都能住上海景房？是趋势还是圈套！全国各地正在走向鹤岗化，面朝大海春暖花开的人间理想沿海城市也不能免俗，阳光，微风，沙滩，海浪，谁不心生向往？从前沿海城市沿海城市高昂的房价让我们望而却步，如今却能幻想变现实。

想知道怎么回事吗？点个赞，我们一起探寻低房价的秘密，看看现在的房子是不是真的不值钱？特别是家里有老人的朋友，一定要分享给他。

前段时间，逃离大城市成为了很多人的一种情绪。鹤岗便在此之际以其极度低廉的房价火了起来。许多人选择离开大城市，离开人世纷飞，离开生活的无奈与压力，离开看不见天日的出租屋，来到鹤岗，希冀过上平淡，安稳的生活。但鹤岗的超低温还是劝退了很多人。比起寒冷的东北，还是“春暖花开”更具吸引力。乳山银滩便是这么一个地方。曾经不少人面对这样一个选择都十分心动，然后纷纷拿出自己积攒已久的积蓄，购买了房产来“安放”自己的后半生。没想到，却是掉进了“大坑”。”海景房不是自己想象中的海景房，先前承诺的“一定升值”也变成了“空中楼阁”，真是赔了夫人又折兵。。

多年前，旅游业大热，房地产业大热，乳山银滩凭借其优美的景色，舒适的环境和靠近海边的优越的地理位置，来招商引资，吸引外地人来建设旅游度假区。没想到很多人看到了这里的商机和未来发展的趋势，纷纷在银滩投资建房，原本是滩涂的旅游景点，一时之间，高楼林立。但由于当地人口稀少，加之景点并不具备太大的吸引力，服务设施建设不完备，宣传也不到位导致流动人口少，潜在客户少因此卖房率低，但房子已经建好，空着只能是亏损，那该怎么办呢？

房产开发商和中介们想出了一个办法。没人来，那我们就主动去拉人，拉不来年轻人，那我们就从老年人这里入手。老人们既有钱，又有闲，当真是”冤大头“的最好人选。于是便有了“百元旅游看房团”的活动。这活动也不知道是哪个缺德玩意儿想出来的。开发商用百元观光旅游作为噱头，将全国各地退休的老人们“骗”到大巴车上，开启了“诈骗”之路。

当老人们跨山越海来到银滩后，便被强烈邀请看房买房，中介销售真可谓是“无所不用其极”激情愤慨的演讲，使出“十八般武艺”来夸耀银滩。什么“面朝大海，春暖花开”、“空气中的负氧离子特别高”、“买房能养生，居住可长寿”、“银滩被世界组织评选为最适合人类居住的地方”甚至“能治疗癌症”这样的话都出来了……为了把房子卖出去可真是什么话都说的出来。偏偏老人们还真就吃这套，辛辛苦苦过了半辈子，谁不想安度晚年，“养生”“健康”和“长寿”就更是老年人的喜欢的字眼了。一方面来这世间一遭，努力了前半生，刚到了该享受的时候，自然希望后半生能够延长以便能体会闲适的快乐。

另一方面，老来不想成为子女的负担，也不想给自己徒增麻烦，对“健康”和“养生”是极其注重的。为了吸引老人团顺利报名购房，开发商还推出了“交钱抵现金”交钱送礼品，送水果的活动。还承诺不满意一定退，这谁能不心动？“面朝大海”的后半生，度假区美丽的景色和环境，算不上高的房价，一切似乎都是“最好的选择”。更何况，还有礼品可以“白嫖”，还有免费水果可以“薅”。在销售和中介的嘴里，购买房产似乎成为了“大赚特赚”的选项。他们为老人讲述着“莫须有”的前景，和根本不存在极大的的升值空间。要问这里这么好为什么没有人住？他们便说这是一片尚未被发现的“宝地”。而老人们就是“先行者”，市场就这么多，房子就这么多，只有先“吃螃蟹”的人才能分得更多。啧啧啧，瞧瞧这嘴，可真是会说，为了卖出房子，真是什么都能说，什么都敢说。反正嘴皮子一张一合，也不用负什么责任不是？

旅游途中，销售们殷勤照顾老人们，叔叔阿姨喊得那叫一个亲昵，端茶倒水拿特产，嘘寒问暖捶捶肩。但是要知道除了家人朋友，没有人能不计报酬的对你好，销售们的热情之下却是“昭然若揭”的“狼子野心”。

然而其实银滩也没什么绝美景色，优美景点，唯一的地标建筑就是中心的大拇指广场，唯一的景点就是沙滩海岸。但这些在销售们嘴里就已经足够，足够在他们嘴里开出花了。无中生有是传统艺能，更何况“确有其事”呢。海岸和沙滩在那摆着，这不得把它“吹上天？”

销售们带着老人去到大拇指广场转上一圈，然后到海边看看海浪听听海风，感受一下“面对大海”的快乐，畅想一下住在这里的轻松快乐与闲适。而后便带着老人们回到销售中心，再次开启“宣讲活动”。旅游全程都有销售人员陪同，没有自由活动的空间，加之当地人口本就稀少，老人们根本没有接触到当地人的机会。于是销售便成了他们了解这个地方的唯一方式唯一来源。加之老人们本身接触信息的途径少，信息较为闭塞，所以也被迫只能销售说什么就听什么。根本接触不到了解不到当地真实的情况与房价。

在销售“胡说八道”的诱惑中，加之现场“托儿”们“敲锣打鼓”“争先恐后”的感染力下，不少老人的心智开始动摇。这正是销售们乐意看到的结果，于是便“趁热打铁”，在老人们耳边吹起来：大谈海景房的升值空间，未来涨到两万不过是“毛毛雨”，对于尚有顾虑的老人，他们则承诺交房后可以返租，每个月光租金就能覆盖房贷。听起来当真是稳赚不赔的“好生意”。若是还有顾虑，销售们就开始打“时间战”制造“紧迫感”。

不得不说销售真是套路多。声称“活动马上就要结束了，买不了吃亏，买不了上当，买的是安享晚年，买的是无限辉煌。”当真是离谱至极。出来游玩嘛，当然不会随身揣着大把现金。没关系，销售可以借给你啊。瞧瞧，都做到了这份儿上。销售拿着老人们签下的“认购书”高高兴兴的又把老人们送回家，回家之后，很多老人才后知后觉发现自己上了当。上网查询后，才发现根本没有升值空间，二手房价远远低于自己购买的价格，转手就是亏损。而销售说的反租其实也是“一时嘴快”的“屁话”，不满意能退款也是空话假话。本以为自己买到了低价房，到最后才发现自己其实是“被宰的羔羊”。真是心塞。还有老人表明，曾受到销售威胁，不买房就不让走，行径极其恶劣卑劣。有老人不甘被骗，又专程跑到乳山银滩，想要退房，但得到的却是羞辱，口头承诺不作数的，合同上的白纸黑字都表明开发商不需要负任何责任，遇到这样的事，真是心塞。

维权无门，转手又是大亏损，那不如就自己住吧。至少还是个“海景房”不是？于是很多老人强忍悲伤，来到了银滩定居。但直到他们真正的体验了这里的生活，他们才发现这根本不是自己想要的。“面朝大海，春暖花开”的背后，是很重的湿气，不仅洗了的衣服根本晾不干，屋里也总是潮潮的，被子湿乎乎的盖起来很是难受，衣服发霉是常事，电器受潮损坏也是常事。而到了冬天，就还有另一重“酷刑”要忍受。这里冬季温度零下十几，但是基础设施不完善，人口稀少，根本没有供暖。又湿又冷，年轻人都难以忍受，更何况是老人？

人口稀少，燃气都没通，做饭全靠电磁炉，一旦停电，老人们连饭都吃不上。海边雷电多，经常一个雷电过，银滩就要停电，而这里电力设施也不稳定，停电是整天整天的停。这还不是最难忍受的，最让人在这里“无法生存”的是，这里人烟稀少，人迹罕至，许多小区都是只有十几家住户，余下的全是空房。活脱脱就是一座“鬼城”。而人少带来的影响就是基础设施不完善，别说学校和医院，就连超市也几乎没有。生活在这里，唯一获得物资和生活用品的方式就是“赶大集”。这集要是赶不上啊，就算是没有生活物资了。

与鹤岗不同，鹤岗低廉的房价是因为资源的枯竭导致人口流失，房产闲置，但毕竟它曾经资源丰富，有过辉煌的时期，至少基础建设完备，也有不多的就业机会。相较来说银滩除了过度开发的房产，什么都没有。原本规划就是作旅游度假区，但却偏偏大建房产，企图把它变成居住区。过多的供应和萎缩的需求对上，自然是赔本，无良的野心终会带来恶果，但这些恶果不该是由老人们承担。

有一对老医生，退休后也跟着旅行团来到了乳山银滩，购置了房产。发现自己上当受骗后心情郁结，为什么行医救人了一辈子，从来没做过什么亏心事，反而受到这样的欺骗？看着自己半辈子的积蓄付之东流，自己存了半辈子的善心经受如此的恶意，他们站在阳台上，无数次想跳下去，极度抑郁，想跳下去的想法至今仍存。有个老教师也是如此，他想不到自己教书育人半辈子，竟会被这样的谎言蒙骗，不得善终，四五十万购置的“海景房”一降再降，甚至降到十八万都无法“出手”。

一栋房只住一户人是这里的常态，孤独和冷清是最大的情绪和感受。唯一的好处海景看多了也会“腻”。面对大海的不是“春暖花开”而是“风湿拄拐”。很多老人在乳山银滩买房，花光了自己毕生的积蓄。本想靠着收高价房租度日，却没想到在晚年背上了“房贷”。即使退休了也不能好好休息，被迫摆起小摊，跑起了车，继续劳碌来偿还房贷。在乳山银滩，唯一有点“活头”的职业就是房产中介，他们的收入主要来源于低价“入手”，高价“出售”。赚取其中的差价，由于房产巨多，这里的中介也是遍地。

不同于其他地方的是，这里几乎每个人都有故事，被骗的故事，闲暇时大家坐在一起，彼此安慰，说起从前，或许能聊解生活的苦。

就目前来说，乳山银滩的发展前景在哪里？其实还是在于基础建设的扩建和完善，没有商业就无法发展，单靠单一的旅游业营收是根本不可能的，况且乳山的旅游业也根本没有核心竞争力，加之没有配套设施，无法吸引人的目光，也无法拉动消费。但就目前而言，这一愿景短期之内无法得到实施，因为人口稀少，所以搞基建也还是赔钱的多些，没有人愿意冒极大的风险去投资。

买房需谨慎，看清行情是关键。千万不要贪图小便宜，为了节省点旅游钱就踏上“百元旅行团”的不归路，骗子就是利用人们的欲望，把手偷偷伸向你的口袋。房价是具有市场属性的，不会偏离市场价格，遇见莫名奇怪的超低价格，千万别觉得自己捡便宜了，而是要第一时间捂好口袋。快把这条视频，转发给身边的亲朋好友吧，以免困在“低价房”。