今年中秋国庆小长假期间,相信很多朋友们都彻底抛开了手头上的工作和一些日常琐事,舒舒服服度过了一个漫长的假期。实际上,在这期间,国家有关部门的工作也没有停止。
并且在国庆长假的前一天,国内商业领域还曝光了一条令人震惊的消息:恒大集团创始人许家印已被警方控制,还有一些房地产领域的大佬也在其中。
如今,许家印被抓的导火索跟着曝光,似乎是干了不该干的事,恒大或进入破产倒计时了。
一、许家印企图携款跑路
距离恒大集团的经济问题曝光已经过去很长一段时间,有关部门之所以到现在才强制性控制住许老板,主要是因为他做了不该做的事情。
从2021年下半年一直到现在,已经过去了快两年的时间。此前我们一直以为,许老板在积极还债。他本人借助媒体平台构建起的形象,也大多是积极正面的。
甚至在一些同行捐款跑路的时候,还有媒体时不时会拿许家印说事,称许家印是值得大家学习的榜样和楷模。
殊不知,这位许老板早早就为自己的跑路做好准备。虽然在大家眼里,他仍然注重对消费者的承诺,但实际上,他这段时间一直在通过各种各样的方式,企图摆脱债务,带着全家人携款跑路。
比如说前段时间,他对妻子的称呼就发生了一些微妙的变化。当时很多人都猜测,他是不是已经与妻子离婚。
当然,这种离婚并不是普通的感情破裂,不少内行人都将之称为是“技术性离婚”。
夫妻双方之所以要离婚,并不是因为许老板破产了要劳燕分飞,而是想通过这样的方式,更好的保全许老板的财产。
让一家人的生活,不受恒大破产的影响。关于这样的案例,之前也曾发生过很多。
不过压死骆驼的最后一根稻草,并不是许老板的技术性离婚,而是他在海外申请破产保护的行为。
一旦他成功申请海外破产保护,那么他的资产就将会优先拿来偿还海外债。剩下的肉就那么一点,满足了海外债主的需求,留给国内债主的还没有多少呢?
并且根据有关部门的深入调查来看,恒大集团的海外债主,说白了还是恒大集团的自己人。比如说香港富商刘銮雄,就是恒大在海外的大债主之一。
许家印申请海外破产保护,最根本的目的就是为了保全自己手头上的资产,然后成功将恒大的烂摊子甩出去。
站在许家印个人的角度上来看,他根本没把老百姓的保交楼保交房当回事儿。虽然他曾在媒体面前反复强调,自己一定会让交了钱的老百姓成功拿到房。
但一直到现在,这件事情都没有进一步的进展。许家印做出的承诺到底还可不可信?相信大家心里都已有答案。
二、恒大消费者还能拿到房子吗?
关于这个问题,内行人也做出了相应的分析。就目前来看,许家印等人已经被警方强行控制。
这也就意味着,拖拖拉拉了快两年时间的集团经济问题终于要迎来解决,恒大集团很可能会以破产终结。
而在恒大集团破产之后,那些买了恒大房子的人,是否还能成功拿到之前付过定金购买的房子呢?
就目前来看,如果把恒大集团卖了,那么大概可以偿还1.8万亿左右的负债。在高达2.4万亿的巨额负债面前,1.8万亿也不足以抵消。
虽然现在恒大的情况极其不乐观,但考虑到恒大的消费者确实众多。如果这些消费者都不能成功拿到自己的房子,那么必将会给社会的稳定和房地产市场的恢复造成较大的冲击。
再加上恒大问题的关注度一向很高,相信国家有关部门不会不管不顾。
既然许老板想将为数不多的资产拿去优先偿还海外债务,那现在国家接手了,自然要优先去保障广大人民群众的利益。
相信接下来有关部门的第一步就是妥善解决恒大集团一直没解决的保交房问题,绝不能让付了钱到老百姓拿不到房。
毕竟买房对于绝大多数普通家庭来说,都是一件极其重大的事情。这几年国家有关部门对于烂尾楼现象的关注度也在不断提升,从宏观层面上来看,为避免更大的矛盾和问题爆发,还是要优先妥善解决好恒大集团保交楼的问题。
某种程度上来说,许家印等人被强制控制,对于恒大消费者而言反而是一件好事。