断供房越来越多 取消房贷减轻压力可行吗

近年来，我国楼市出现了“断供房”现象，数量逐年增加，截至2023年6月已超过200万套。这一现象的背后主要原因包括房价下跌、疫情导致收入减少以及购房者经济压力等。面对“断供房”数量的增加，有人提出取消房贷以减轻购房者的经济压力。取消房贷是否可行涉及到多方面的利弊权衡。

一、“断供房”现象的原因

“断供房”现象的出现主要有两方面原因。

1.近年来一些城市房价下跌，导致高位购房者陷入困境，不得不选择割肉止损。

2.疫情期间一些购房者面临收入减少，生存压力增加，难以按时还贷，选择断供成为一种应对之道。

二、取消房贷的建议

一些业内人士建议取消房贷，以减轻购房者的经济压力，降低购房难度，进而有利于降低房价。此外，取消银行房贷业务还可减轻银行在房地产领域的金融风险。

三、取消房贷的可行性分析

取消房贷的可行性存在一定的难度。

1.当前房价高企，取消房贷可能使许多刚需家庭难以买房。

2.银行的主要收入来源之一就是房贷业务，取消将对银行业绩产生负面影响。

3.对于开发商而言，取消房贷将导致购房者减少，影响销售业绩，甚至有可能导致更多开发商破产倒闭。

四、解决“断供房”问题的综合措施

面对“断供房”问题，应该采取综合措施。

1.政府可以通过调整房地产政策，稳定房价，降低购房门槛。

2.银行可采取更灵活的贷款方式，减轻购房者还贷压力。

3.鼓励发展租赁市场，提供多元化的住房选择，缓解购房压力。

取消房贷虽然是一种应对“断供房”问题的建议，但实际可行性较低。综合各方面因素，采取更加综合、灵活的政策和措施，是解决当前楼市问题的更为合理的选择。通过政府、银行和开发商的共同努力，可以促进楼市的健康发展，为购房者提供更好的住房选择。