房价从2万跌到5000为什么还是无人问津呢

廊坊房价暴跌的原因是多方面的，包括调控政策力度加大、北京虹吸作用减弱以及基础设施无法承载人口压力等因素。近年来，廊坊等环京楼市的房价经历了一轮大跌，从最高的2万元/平米跌至现在的5000元/平米，跌幅超过50%。即使房价如此大幅下跌，却仍然无人问津，大量商品房被空置。这背后的原因是多方面的，我们可以从以下三个因素来分析。

一、调控政策力度加大

2018年后，我国开始强调“房住不炒”的理念，各地纷纷出台严厉的调控政策，以遏制投资炒房。廊坊市也不例外，出台了限购政策，规定购房者需提供三年以上的社保证明。这一政策将外来投资炒房的需求拒之门外，有效地挤压了楼市的泡沫。

二、北京虹吸作用减弱

廊坊房价曾被投资炒房需求推高，但一旦投资需求减少，环京楼市的劣势便显现出来。廊坊作为一个三四线城市，产业结构单一，无法提供大量就业岗位，也无法吸引更多的购房者。此外，位于北京与天津之间的廊坊，受到这两座大城市的虹吸作用，导致大量当地人口流失至北京、天津，从而加剧了廊坊房价的下跌。

三、基础设施无法承载人口压力

虽然廊坊地处北京周边，许多人选择在北京工作、在廊坊居住。廊坊的基础设施并不足以承载大量的人口压力。上班族每天往返北京和廊坊之间，导致交通拥堵严重，加剧了城市交通压力。许多人因为无法忍受上下班的交通拥堵，选择将廊坊的房产出售，并转而在北京租房居住，这也进一步推动了廊坊房价的下跌。

尽管房价下跌对于购房者来说是一个机会，但也反映了环京楼市的实际情况和发展瓶颈。因此，未来需要更加科学合理地规划和发展环京楼市，以促进城市的健康发展。