商业地产2021年前三季度租赁再创新高

据《2021年三季度中国商业地产市场表现》报告显示，今年前三季度中国写字楼、零售物业和仓储物流租赁需求创新高，大宗物业交易金额达1878亿元，接近2019年同期的历史峰值。商合集团表示，据报告预计，中国商业地产已迈入新一轮的上升周期。

作为中国最强的包租公，今年上半年万达的租金收入已突破200亿。同样在商业地产风生水起的还有龙湖地产，截至2021年6月，已在全国开业54个商场，出租率高达97.8%，贡献37亿的租金，比去年同期增长了39%。其中重庆北城天街租金收入最高,达到4.9亿。

上半年，华润置地购物中心零售额及租金收入大幅提升，其中购物中心营业收入66亿元，同比增长65.4%；8座大悦城租金收入达13.44亿元，较上年同期的10.43亿元增长28.9%；新城控股租金收入36.67亿元，同比增长72.02%。

商合集团认为，从目前来看，商业地产正成为房企越来越重要的阵地，商业地产租赁和持有空置物业是一个竞争激烈的领域。在双循环战略和房地产调控背景下，持有物业投资运营能力正成为房企的必备能力。

当前，在新发展格局下，新消费趋势和科技引领正成为推动经济增长的重要引擎，无疑为商业地产的发展提供了机遇，商业地产的新势头也给行业打开了向上发展的空间。商合集团作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台，以全新的服务理念助力商业地产行业快速迈入数字化时代。

为让商业地产服务更智慧，商合集团以商业为基点，线上构建商合找铺、商合通、商合+、商合道、云上商合4+1互通互融矩阵，促使商业地产的供需匹配更加高效；线下布局优质门店及专业经纪人团队，通过线上线下实现智能化场景链接闭环，释放商业地产数据价值。

商合集团坚持以商业数字化、智能化的创新，覆盖商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等七大细分领域，致力于为房企、运营者以及投资者等提供投资研究、前期策划、项目定位、营销招商、运营管理等全链条商业地产服务。

截至2021年第三季度，仅一年时间，商合集团已进驻全国10城，超2000人专业团队，且计划以“三年20城，五年实现全国布局”的强势扩张战略，完成全国2+6战区布局。