住房需求回归产品本位，“交房保障”最受关注

房地产今年一直以来受到了很多人的关注，比如多个地区的房子现在出售的整体效果并不是特别的好，不过随着未来的整体发展趋势以及行业的出行结束，市场的信息也能够达到很好的恢复效果，而且市场能够达到逐步企稳，对于将来平稳的健康发展方面都是很值得关注的。中海，万科，保利等多房企的品牌一直处于价值前列的状态，对于现阶段交付率已经成为了房企，积极承担社会责任以及树立品牌的相关凭证了。

根据相关的房企品牌已经达到了一定的价值评估，比如：中海，万科，保利等都是很值得关注的，而且万科保利分别已经达到了第2位和第3位的位置。据报告来说，2022年的50强品牌的房企的次数已经达到了变大的效果，对于10强的榜单现在变中的几率可能会达到20%左右，不过基本上是以上年持平的。

在2022年50强的品牌方集中上市的房企比例已经达到了80%以上，不过于上年开始持平，从近5年的整体情况进行分析，前10强和前50强进入门槛基本上是在2021年的时候才已经达到顶峰。在2022年的时候基本上都已经出现了下滑的现象，在溢价方面数据显示10强的品牌房企三年的重点销售已经分布在10%的范围之内，在登记的消费者方面进行分析，是否支付溢价的调查结果方面，看已经达到了上升的趋势。

那对于住房交房这方面到底是不是有着一定的保障呢？也受到了很大的关注。其实房企品牌调研结果当中显示最重要的因素就是交房的保障到底好不好，其次就是物业服务以及小区环境还有工程的质量，相对比来说现在购买房的消费者对于物业服务以及小居的环境等都是考虑的重要因素。那么，房地产的服务以及属性还有消费者居住的体验还是有着直接的关系的。