海景房卖出白菜价，山东乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”？

到海景房相比已经是大家非常羡慕的，在前几年可以说高价的海景房对于大家来说基本上是可望而不可及的，但没想到乳山银滩海景房却因为大量开发控制力特别的高。如今二手房也是卖出了非常低的价格，很多人都说已经出了“白菜”价格。相比这个房子肯定比较便宜吧，另外当地人是非常无奈的，成为海边第二鹤岗了。

其实在房产信息上已经了解到具体周边的下跌比例已经超过了14%，而且银滩的二手房成交的均价才2700多元每平米，有不少邻近海边的房价也就是仅仅5万元左右在整体的房面积上达到了90多平，总价也就是6万多元，均价才是700多元每平方米。那么对于很多人来说，购买房子简直是太没有压力了，甚至有的人一买可能会买好几套房。银滩的新房基本上是不推荐的，二手房主要是可以多详细的了解一下，其实在这里面确实是有着非常不错的风景。

去银滩可以说是全国最健康长寿的地方之一，而且这里面的人90岁的老人可以说是岁数常见空袭也特别的不错，对于很多种疾病都能够得到很好的改善作用，不是要是这里面的风景宜人，最疯狂的时候是在2007年到2010年的时候，当时也是房地产开发的高峰期，在这里面看房子的人可以说是到处都有，不过跟团看房的老年人也是处于络绎不绝的状态，甚至有的人当时就在这里面投资房子，不过没有想到现在却已经出现了环比下跌的情况。

其实当地区的公交交通不是特别的方便，近年来当地还是在想方设法的去改善楼市的库存情况，将海景房升值为养生成等，但始终是没有办法扭转楼市的局面，但对于惩治二手房方面以及对现烂尾楼盘的处理，现在能够达到资金进行盘活的效果，那么二手房现在正处于低迷的状态，到底是什么样的一种发展趋势呢？