多个二线城市缩窄限购区域 “房住不炒”仍是政策底线

近一段时间随着政策的推动，对于房地产起到了非常不错的推动效果，自2022年12月5日起，厦门市岛外的限购政策已经有所调整。那么，当地的岛内限购额度的政策不变，不过对于本市户籍无住房的家庭和个人在岛外的限购一套住房不过按照规定非本市户籍的家庭以及原则上是限购一套的，但随着今年5月份的政策调整，能够达到很好的满足群众的刚需以及要求。支持稳定就业人的需求以及产城融合等相关的力度，在岛外还可以再购买一套房，提供工作证明或者是医保证明，还有半年以上的劳动合同即可。

如果从价格上面进行分析，2022年的1月份到11月份的整体住宅价格累计已经出现了上涨的趋势，11月份的时候价格确实出现了两个月连续下跌的现象。二手房的价格一直处于上涨，达到3%以上，在9月份的时候稀释价格，并不是特别的景气。

再从价格表现上进行分析，2022年的1月份到11月份的。该区的价格累计上涨达到了0.2%，在9月份以来，价格确实是出现了继续下跌的现象，从整体的成交方面进行分析，现在厦门岛内的新建住宅成交规模一直是有所下降的，市场也是承受着非常大的压力，房价面临着很大的下行压力。现在的政策有望能够达到很好的调整目的，进一步对于刚需以及改善性住房的需求得到更好的修复趋势。

因为现在很多二线城市释放性的放松，能够达到进一步的促进政策出台，首先是市场信心并不是特别的充足，都是想要达到更好的恢复目的肯定是需要一段时间的限购这类的政策带动力也是比较强的。那么，二线城市来说，城市本身就有着一定的韧性，所以在后期对于房地产推动的健康发展还是有着积极作用。