真降了？超40%房源低于参考价成交！怎么调？怎么变？

在去年的时候，很多人评论深圳二手房的参考价格确实是比较低，很多的业主都是没有按照这个价格买的，甚至很多的购房者觉得这个价格还是比较高的，在深圳地区的二手房最近两年的整体销售量也并不是特别的好。也没有出现预期的调整，对于参考价甚至低于参考价的房源也是属于越来越多的，挂牌数量也是处于不断增多的现象，可以说深圳的整体二手房市场并不是特别的景气。

在11月份深圳已经超过40%的房源低于整体的参考成交价格，而且在11月份的时候，成交量已经重回了2000套水平以上。其实成交量下降，也就意味着在购买房的欲望方面并不是特别的高，甚至导致现在的房子越来越难卖，这也成为了降价的主要原因之一，毕竟每个人手里面的房子都想要着急卖出去，自参考价发布以来，深圳的二手房交易的价格也是不断的在创新低，最近一段时间已经连续15个月的成交量出现了持续下跌的现象。

到底是怎么样调整怎么样变化呢？在进入11月份以后，国家金融政策对于稳定楼市的政策已经开始持续发力，在11月底的时候已经达到了一定的修复效果，房企债进行融资的决策，也无疑给当前的市场提振了不错的信息。当前的楼市到底能不能够达到更好的好转效果呢？

多的人是认为最近的楼市利好的政策一直是处于频繁出台的，这些政策想要达到更好的缓解目的，肯定是需要一个过程的，现在促进二手房交易，有多种政策的支持，相信接下来的二手房参考价格，能够达到更好的准确目的。但是对于深圳二手房的挂牌以及成交的价格，持续出现接近新低，已经维持了好长一段时间了，想要达到很好的稳定效果，需要通过市场的调节，只有调节供求的关系达到更不错的作用，最终才能够达到更稳定价格的效果。