提前还贷的人能有多拼 购买商品房可以提前还贷吗？

现在的房贷利息少的时候也有几万，多的时候高达十万、几十万，无论选择的是等额本金还是等额本息哪种还款方式，提前还贷时间越早，节省的利息就能够越多，可谓是省钱即赚钱，所以说提前归还房贷从而节省一大笔利息，还是非常吸引人为之拼命的。

当然购买商品房的贷款也是可以提前还贷的，但是需要取得贷款银行的批准。若借款人想早一些时间把贷款还清，要求在已经还款半年以上，个别银行有可能要求已经还款时间达到一年以上。贷款银行一般会要求借款人提前15个工作日提交书面申请，也可能是电话申请，贷款银行接到申请人提前还贷的申请后还需要时间进行审批，所以正常情况一个月左右的时间才能完成整个流程。

商品房按揭提前还贷注意事项

1、先到贷款银行进行提前预约

有些用户认为贷款想还就可以还，然而并不是这样的，毕竟房贷数额往往比较大，所以一般需要先通过贷款银行的审批，只有审批通过后，借款人才能进行提前还款。所以，如果打算提前还款的情况，最好提前7天与贷款银行进行预约。

2、违约金

针对提前还款的情况，贷款银行一般都会收取相应的费用，那么较为普遍的就是违约金。当然每个银行对违约金如何收费的规定也是不一样的，所以购房者最保险的是到贷款银行先进行咨询。

3、提前还款数额会有上限

如果是提前部分还款，并不是购房者想还多少就可以选择还多少的，而是有限制的。

4、提前还款时间也是有要求

大部分银行针对提前还款的时间也有要求，例如还款满一年后才可提出申请提前还款，所以如果还款时间不符合银行规定，就不可以发起提前还款申请了。