任泽平：房地产对中国经济影响有多大？

房产作为国内重要行业，是国民经济的支柱之一。2020年房产经济增值约为7.5万亿元，占国家GDP的7.3%。地方财政都需要土地变卖收入，各行各业的发展都离不开房地产，足以见得房地产经纪在我国整个经济市场上有着举足轻重的地位。随着国家不断宏观调控，房地产市场经济在今年有明显上升趋势，未来房地产行业必定走向更加辉煌的一步。

房地产对中国经济的影响

房地产行业对中国经济的影响主要表现在三个方面：一是房地产市场、二是房地产价格、三是房地产投资。房地产市场是指商品房和商品房之间、住宅与写字楼间以及工业厂房与公寓楼间等各种建筑所形成的商品买卖或租赁关系。目前，我国已成为全球最大的经济体之一，房地产市场发展迅速。

据统计，2020年我国城镇新建住房销售总面积达到了48亿平方米，其中住宅销售量占比超过了50%、商品房成交量占比也接近了40%、销售额占比约为30%左右。由于房地产业属于资金密集型产业，其产业链长达几十年之久。一旦某一个环节出现问题，将导致企业倒闭或者政府调控政策改变，从而影响整个经济运行秩序。

房地产对中国经济未来发展至关重要

可以肯定的是，房地产投资拉动了经济增长。我国人口众多，住房需求旺盛、房地产市场潜力巨大，这为企业提供了一个广阔的发展空间；其次，房地产业与旅游业、休闲产业等相关行业关联密切，从而推动了传统服务业和新兴服务业的共同繁荣；加上房价持续上涨，导致居民购买力下降，从而抑制消费能力的弊端也已显现。