杭州二手房成交量创20个月新高 国内房产回暖了吗？

据官方报告，杭州二手房市场成交量创下了20个月以来的新高。这一消息引起了许多人的关注，据统计，2023年2月份，杭州二手房市场成交量达到了14743套，同比增长了23.3%，创下了20个月以来的新高。这一数据显示出当前杭州二手房市场正在经历一个快速的回暖期。

国内房产经济整体回升缓慢

目前，国内房产市场整体表现出现了一些积极的迹象。在去年受到新冠疫情的影响，国内房产市场一度陷入了低迷期。随着疫情逐渐得到控制，国内经济也开始逐渐恢复，房产市场也随之出现了一些回暖的迹象。

根据国家统计局发布的数据，截至2023年1月份，70个大中城市中有66个城市新建商品住宅销售价格同比上涨。这一数据表明，绝大多数城市的房价正在出现上涨的趋势。2022年全年房地产投资同比增长6.8%，较上年提高1.6个百分点。这一数据显示出，国内房地产投资整体呈现出逐渐回暖的迹象。

需要注意的问题

这并不意味着房价会出现大幅上涨的情况。在房地产市场经历了这么多年的波动后，市场的调控机制已经比以前更为严格，监管也更加严密。尽管政策的松动对于市场的回暖起到了很大的推动作用，但是市场的发展也必须遵循市场规律，不能出现过度波动，政府也会采取措施加以控制。需要注意的是，国内房地产市场的回暖也可能会因为一些不可预测的因素而受到影响。比如近期全球新冠疫情再次暴发，许多国家和地区已经开始实行封锁措施，这对于中国的进出口贸易和国内经济的复苏都可能会带来不利的影响。