数家房企投诉中建系多马甲拍地 北京火线出新规

有多家房地产企业在投诉中称，中建系多个实体公司以及马甲公司大量拍地，导致市场竞争不公，给行业带来不良影响。面对此情况,北京市住建委火线出新规，加强土地市场监管。房地产企业和投资购房者也应该提高风险意识，加强自身管理，实现共赢发展。

事件的背景

多家房地产企业对中建系多个实体公司以及马甲公司在土地市场上的“围猎”行为提出了投诉。投诉称，中建系马甲公司层出不穷，数量庞大，高调参与土地竞拍，扰乱市场秩序，导致了严重的行业不公平竞争。很多马甲公司只有数十万元注册资本，与中建系实体公司却存在着明显的关联。

住建委出台新规

针对这种情况，北京市住建委近日发布了《关于丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目两宗地的补充公告》，对土地市场经营行为进行了更加严格的规范。该规定明确规定，马甲公司不能参与土地竞拍，企业参与竞拍必须提供真实的注册资本，“比较近亲”房地产企业不能同台参与同一宗地的竞买，还明确规定了土地转让价款的结算方式和税费负担等问题。

中建系多马甲拍地的行为严重扰乱了市场秩序，对于其他房地产企业来说，这无疑是一种不公平的竞争。它的存在也给有关部门监管带来了很大的难度，这些公司都存在明显的关联，容易让人们感到混淆。针对这种情况，部门应该加强对土地市场的监管力度，加强对企业的审查力度，尤其是对注册资本较小的企业要进行更加严格的审查,还应加大对企业的惩罚力度，对违规企业进行处罚，提高对违法行为的惩罚力度。