深圳二手房参考价或与房贷解绑？

深圳房价一直居高不下，二手房市场更是一直处于高位震荡。在深圳房地产市场，参考价与房贷之间的关系需要长期、持续地关注和调整。在市场供求平衡、经济发展稳定的基础上，才能够实现二手房参考价与房贷的逐步解绑，真正做到让市场自主发挥作用，形成更加健康、稳定的房地产市场。

深圳的二手房参考价

二手房参考价是指有关部门根据房屋的面积、位置、年代、装修等因素，公布的参考价格，用于市民买卖二手房时作为参考依据。在深圳，二手房参考价是由深圳市房地产交易中心公布的。市民购买二手房时，通常需要根据二手房参考价来计算房屋交易价格，也需要向银行申请房屋贷款。在这个过程中，二手房参考价起到了非常重要的作用。

取消二手房参考价的影响

深圳二手房市场的供求关系与房价涨跌也受到很多因素的影响，例如经济政策、市场心理、区域发展等等，因此在具体操作时需要全面考虑这些因素，不能简单地采取一种措施来解决问题。有消息称深圳市将取消二手房参考价，此举是深圳市有关部门为了推动深圳的楼市供应侧改革而采取的措施。

取消二手房参考价后，市场将更加自由，房屋交易价格将由市场供需关系来决定。银行也将不再以二手房参考价为基准来计算房屋贷款额度，是根据购房者的还款能力和抵押物价值等因素来综合考虑。也将加强市场的透明度和公开性，让市场更加自由、更加公正。将降低市场交易成本，让市民购房更加方便，也有助于打击黑中介，保护购房者的利益。