魔方生活再度港交所递表：去年营收17亿元 在营7.6万套公寓

魔方生活再次递交港交所招股书，计划在香港上市。招股书显示，该企业在去年实现营收17亿元，同比增长约16.5%。该企业的营收规模和运营规模均有不俗的表现，显示了公司在长租公寓市场中的竞争力。竞争的加剧和市场变化，该企业需要持续优化其战略和业务模式，保持市场竞争力。

一、公司的背景

魔方生活是一家以长租公寓为主的房地产科技公司。以“软件+硬件+服务”的模式，提供智能化、社区化的长租公寓。公司自有房源占比高，主要集中在北京、上海、广州、深圳等一二线城市。在运营方面，该企业通过对公寓的细致管理，包括保洁、维修、安全等方面的管理，提升公寓的居住体验，还提供了租金分期、租房保险等一系列增值服务，进一步提升用户的满意度和忠诚度。

在管理方面，魔方生活依靠数字化管理系统和数据分析，实现对公寓的智能化管理，包括租赁管理、合同管理、物业管理等，提高了企业的效率和管理水平。公司在公寓市场中的竞争对手较多，主要有小猪、蛋壳公寓等。共享公寓市场也面临着政策调整、法规限制、资本环境等多重风险。该企业在市场中的不断扩张和优化管理，有望为公司带来更多的市场机会和发展潜力。

二、未来发展计划

在招股书中，魔方生活还透露了未来的发展计划，将继续加强品牌建设和市场拓展，进一步提升服务质量和用户体验；将不断探索新的物业管理模式和科技创新，提高企业的核心竞争；还将继续通过数字化管理和优质化服务，提高公寓的品质和用户满意度，实现长期稳健发展。