刚需改善户型齐头并进 配套与交通尤引关注

搜房网房天下调查数据显示，买房用以刚需自住的购房者比例有所下降，占总体的43.10%，36.81%购房者置业用于改善生活环境，与刚性需求购房成齐头并进的架势。14.53%的网友买房用以投资，另有5.56%购置房产用以养老。

在参与此次调查的人群中，与以往过度关注价格不同的是，此次有17.96%的网友选择更看重楼盘的配套，包括教育、商业、医疗等；17.88%的人群最为看重小区所处的地段与交通问题，房价关注度仅占15.58%排第三位。

购房者在置业过程中中逐渐不再拘泥于价格，环境因素得到重视，绿化、景观、小区环境以12.48%关注度紧随其后；良好的户型设计依然重要，选择人群占到10.18%；开发商和物业管理、社区升值空间和未来规划、房屋质量等人气分布均匀，各占9%左右。

在此次调查结果的总结中，我们不难发现一个矛盾——多数购房者倾向于置业，但又仅能接受均价在万元上下的房子，而所在城市新房均价，往往远超心理预期。

搜房网数据分析师认为，不可否认，新政出台让许多已有充足经济实力的购房者担忧上涨，从而迫不及待地加快了买房的计划；但也让一些原本处于观望的人“看好戏”的心态愈酿愈浓。业内人士亦认为，目前国内市场回暖，与其说是新政带来的利好，不如说是涨价压力刺激了消费。接下来政策走向或会由市场转向保障，同时，还得看地方政府能否延续更多精彩。