|
美国罗森咨询集团和亚洲协会一项最新报告显示，中国人在美国房地产市场的投资已经超过3000亿美元，而且这一数字仍在增加。
路透社报道，2010年至2015年，中国人在美国买入930亿美元住宅地产，将近2080亿美元住房抵押贷款支持证券，以及将近170亿美元商业地产。报告显示，在美国地产行业每个领域，中国人都是最大投资者之一。不过，来自中国的直接投资仅占美国所接受外国直接投资的10%。
据英国《卫报》消息，一份研究报告显示，为寻求购置安全的离岸财产，中国人成为2010年到2015年美国房产的最大外国买家，共花费1100亿美元。
报告由亚洲协会(AsiaSociety)和罗森咨询公司(RosenConsultingGroup)公布。报告称，这比巨大的资帮助美国从08年的次贷危机中复苏。
报告称，中国对房地产的投资还刺激了英国、澳大利亚等其他发达国家的房价。
研究预测，即使中国目前在限制资本外流，但接下来5年，中国人对美国房地产的投资数字可能会翻两翻，达到2180亿美元左右。
研究称，“让中国与众不同和值得注意的，是其对房地产投资的额度和广度。”但报告作者同时表示，报告基于公开数据，可能低估了实际情况。一些前沿公司和信托并未公开其资金来源。
研究称，尽管安邦去年120亿收购华尔道夫酒店、今年放弃收购喜达屋都是轰动的新闻，但中国人在美国购买住房的总额超过了对商业土地和建筑的投资。
从2010到2015年，中国买家在美国商业房产上投入约170亿美元，其中一半是去年投资。
但在同一时期，至少930亿流入美国住宅房产。2014年3月-2015年3月，这一数字达到了285亿美元。
这些数据让中国人超越加拿大买家，成为美国房产的最大外国业主。
|
