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房价的秘密:站在2万看5万 怎么看都是大泡沫(3)

发稿时间:2016-05-26 16:14:32 来源:财经界

市场也都重新得到发展了。而我们走了完全不一样的路,选择了完全不一样的经济制度。在别的国家都快完成了工业化和城市化,我们在干什么呢?人均居住面积从1949年的4.9平米下降到了1978年的3.6平米。人口在增加,居住面积在减少。城镇居民那种一家老小挤在一条炕上的记忆,还没有磨灭多少年吧。

这30年就这么一晃浪费过去了。

然后进入长达二十年的探索期,到1997年,这个人均居住面积涨了,涨到了8.8平米,还是个位数。这个时期大家都知道,还是以福利分房为主。

50年浪费过去了吧。

真正的大建设,是从房改之后开始的。到现在不到20年,人均居住面积变成32平米以上,到2020年估计是35平米。

这就是历史。出来混,迟早是要还的。你耽误了半个世纪,你就得用20年的时间追。这20年,中国成功搞到了世界第二大经济体,和房价第一大经济体!

20年干50年的事情,弄出什么问题来,我都不意外了。

这样的历史带给我的影响是:心理上接受不了。崛起的时间也太短了吧,房价暴涨的时间也太集中了吧。

虽然你现在是全球第二经济体了,虽然你是全球前30强了,但我是从房价5000块过来的,我还是停留在中国还是个穷国家的印象中。国家也一直在宣传我们还处在“初级阶段”啊,我们的生活质量还处在全球中低下水平啊。

深圳的房价已经是5万了,但你还是站在2万块的时代去理解它。怎么看,它都是大泡沫,而且越来越大。

思维就是这么被忽悠死的。你哪里还是“初级阶段”,你的房价都已经打怪杀到“最高级阶段”了好吧。等于是说,你的身体已经站在了“高级阶段”,而我的思想还站在初级阶段。

事实是,北京也好,上海也好,深圳也好,全中国的核心城市都好,你已经很发达了,虽然城市还是很脏,虽然还是会出“雷洋案”,虽然农村还是很穷。但,横向比比,纵向比比,大城市们,真的土老财了。

需要正视你在全世界各个城市里的地位,你不正视,房价会帮你正视。房价会告诉你,你在全球是个什么位置。

巴曙松的一个观点说得很靠谱:每一个房价上涨的中心城市,都是老百姓用货币投票选出来的。

这种高房价,我也认为不合理,但它发生了,你接受不接受?要把它打下去吗?

责任编辑:夏晨风

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