林国栋认为，这是他相信李天生的最大原因。

其次，李天生在福州最繁华的商业区租了办公室，月租金高达十几万元，同时招聘了不少员工，林国栋和一些村民多次被邀请到办公室洽谈。

另外，李天生还向林国栋们展示福建京沙诸多“业绩”，比如称福建京沙通过福建三明中级法院在宁德市区竞拍一座烂尾楼地块；在广东省深圳市竞拍了一块土地；在福建龙海市角美台商投资区竞标了一块土地；2015年还在平潭实验区竞拍了一块土地。

“可谓有图有真相，后来证实这些文件都是伪造。”林国栋称，李天生还数次带着他等人来到预开发楼盘“首开滨海名都”所在地块。

林国栋描述，当时该地块正逢拆迁，李天生带着公司员工，穿着印有福建京沙的工作服，头戴安全帽来到工地协助拆迁。

林国栋称李天生还同时伪造了一系列文件，包括该块土地的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》之类的官方文件。

面对这样的真实的利益诱惑，接下来，林国栋和近两百名村民与福建京沙签订了购房合同，缴纳了定金。同时，一部分从事建筑行当的村民和公司为拿到上述建筑工程的分包项目，又交了一部分定金。

据林国栋和村民们统计，目前涉及到的金额已经超过6000万元。

北京首开的澄清

所有人都怀揣着财富梦想，直到2015年底。

当时有谨慎的村民打电话给北京首开旗下的上市公司首开股份（600376SH）求证是否参股了福建京沙，几天后，首开股份给出的答复：没有。

这一情况也引起了北京首开的重视，此时北京首开和中国保利以及福建当地一家房企正联合成立一家新公司——福州中鼎投资公司（以下简称福州中鼎），开发一个名为“金香槟”的楼盘，该楼盘的位置正好是李天生所说的地块附近。