重点城市成交量变化

中指院数据显示，天津、南京两城上周的成交面积同比上涨幅度依然超100%，武汉、杭州等地也依然同比增长超50%。

热点城市成交居高不下，也让解决库存不足成为难题。中指监测的15个主要城市库存总量较上周下降0.06%。南京降幅最高，为3.96%。此前，南京市房产局表态，将会增加供应。

一线楼市低迷 北京商住传闻促商住成交暴涨

端午期间，北京的商住成交迎来了集中爆发。

端午前夕，“北京商住将全面限购”传遍整个北京城，京城的商住市场突然“惊醒”。

据亚豪君岳会统计数据显示，2016年端午小长假期间（6月9日-6月11日）北京新房（不含保障房与自住房）共实现成交2503套，成交面积35.65万平方米，相比五一小长假分别增加210%、301%，同时这一成交量也创造了历年端午小长假的新高，而这三天成交量也相当于5月份成交量的三成。 这其中，9成为商住，新建商品住宅仅为213套。

端午小长假期间北京商住成交暴涨，同为一线城市的上海成交量出现增长势头，但仍然难掩6月上旬，一线楼市整体遇冷的态势。

中指院数据显示，四个一线城市，上周成交面积全面下滑。北京成交面积由17.97万平跌至9.75万/平，上海由41.52万平跌至30.73万平，广州和深圳也分别下跌7万和1万平左右。

虽然楼市低迷，成交接近冰点，但是一线城市楼市供不应求的现状并未得到缓解。上海的库存量依然减少2个点左右。业内称，防止过度开发投资，防范楼市过热依然是一线城市、乃至部分二线城市需要应对的问题。