房天下讯 目前上海新天地房价已经达到14万元/平，而上海迪士尼所在区域的房价仅仅是上海新天地的一个零头。众所周知，迪士尼周围的旅游资源较集中，吸引了大批的游客。生意也就旺了，店家也就多了。业内人士预测，上海迪士尼周边房价会在5-10年里赶上上海新天地。

那作为上海迪斯尼的竞争对手，常州的著名旅游景点，中华恐龙园会不会受到迪士尼的影响，让很多去不起上海的人，来常州旅游，进而也如上海那般，带动了恐龙园片区周边的商业和房价。那作为现在常州恐龙园片区的稀缺新房，世茂香槟湖、香树湾馨苑等楼盘，是不是也会水涨船高呢？

既然已经预测到了会涨价，不如就先下手为强，趁着现在房价稳定，房源充足的情况下，购房吧！现在恐龙园片区大品牌世茂香槟湖，即将在7月开盘，快去看看，免得好房型被人抢走啦！

项目动态

世茂香槟湖四期4#认筹中，预计均价8000元/㎡，现优惠交8千抵3万，预计6月底7月初开盘，现已认筹300多套。4#户型为平层，面积89平、109平、138平、143平，甲单元两梯三户，乙单元两梯四户，预计2017年10月交付。

世茂香槟湖四期1-3#少量在售。3#平层户型为80、89、138和142㎡，均价7800元/㎡，交8千抵3万，预计2017年10月交付。四期1#2#余房在售，平层面积80-142㎡，1#均价7200元/㎡，2#均价7500元/㎡，现享交8千抵3万，预计2017年10月交付。 现大户型剩余不多。

另有别墅在售，建筑面积340㎡-669㎡，均价12000元-17000元/㎡，享交3万抵30万优惠。其中，双拼别墅户型面积为669㎡，均价20000元/㎡。

项目简介

世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。

世茂香槟湖总用地面积约为92万平米，建筑总面积约为136万平米，绿化率约为40%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。项目一期地块位于常州高新区软件园西北角，地块北临河海东路，南临太湖东路，西接老藻江河，东侧为规划小区道路。一期项目以住宅为主，由高层、小高层公寓、townhouse及少量沿街商铺组成。高层公寓沿老藻江河及河海东路呈弧形排列，商铺沿太湖东路呈一字排列，小高层围绕中心湖呈U性排列，联体别墅坐落在小区景观湖中央，可以有效避免阳光阻隔，户户充分享受阳光照射。

周边配套

文娱：新区公园 、恐龙园；体育中心、大剧院；

医院：三井医院，华山医院；

学校：常州工学院、国际学校、河海大学；

超市：每家玛超市、华联吉买盛、信特超市

周边学校：世茂银河幼儿园，常州第二实验小学，新北实验初中

户型图