一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，8.01-8.07常州商品房新增供应量为12.62万平方米，其中住宅新增供应为2.55万平方米。8.01-8.07商品房成交1815套；成交面积为16.65万平方米；成交均价为7028元/平米；其中住宅成交900套；成交面积为10.52万平方米；成交均价为6698元/平米。

二、商品房及住宅概况
■   供应量分析
据房天下数据监控中心统计，8.01-8.07常州商品房新增供应量为12.62万平方米，供应楼盘为武进区的常州天安数码城、星河城市花园、大明蓝山湖苑和玉兰广场A地块；天宁区的金源商业广场；钟楼区的深业华府花园。其中住宅新增供应为2.55万平方米（别墅11套/3049.98平米），占商品房总供应量的比例为20.23%，住宅新增供应详情见下表。

■   商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，8.01-8.07商品房成交套数为1815套，环比跌幅为3.15个百分点；成交面积为16.65万平方米，环比跌幅为9.04个百分点；其中商品住宅成交套数为900套，环比跌幅为10.18个百分点；成交面积为10.52万平方米，环比跌幅为12.71个百分点。

商品房成交均价7028元/平方米，环比涨幅为12.08个百分点；商品住宅成交均价为6698元/平方米，环比跌幅为5.67个百分点。

三、商品房成交分析
■市区各物业成交情况分析

8.01-8.07共成交商品房1815套/166512.85平米，包括商品住宅900套/105192.02平米，办公103套/11962.69平米，商业169套/22552.73平米，别墅9套/3539.76平米，其他634套/23265.65平米（含车库618套和其它16套）。由龙涛香榭丽园商业和兰陵锦轩车库的大面积成交，助推商业和车库成交占比分别达14%和11%。