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继8月首周楼市成交下滑后，上周楼市正常回温，重点城市成交均有不同程度的上升，城市间分化显著。 成交量：一二线城市商品住宅总体成交回升，部分城市成交上涨近4成 据房天下数据监控中心统计，上周（8.8-8.14）全国主要26个城市商品住宅成交套数为49502套。从一线城市来看，北京、广州2城总体成交套数均成上升趋势，其中北京上周商品住宅成交2336套，环比上涨近5成。而上海、深圳2城商品住宅的成交量均有小幅下降。 二线城市整体商品住宅成交量有不同程度的上升，其中，合肥、无锡、青岛等热点二线城市的成交量领涨，合肥上周 （8.8-8.14）商品住宅成交2194套，环比增长58.99%，无锡上周（8.8-8.14）商品住宅成交1566套，环比增长44.07%，青岛上周 （8.8-8.14）商品住宅成交5407套，环比增长38.09%  成交面积：二线城市成交量与成交面积双涨 合肥成交呈现井喷 从上周（8.8-8.14）商品住宅成交面积来看，一线城市中，广州的成交面积为240371平方米，环比均上涨17.29%，同比上涨58.62%，上海、深圳成交面积和上周基本持平。二线城市中，合肥的成交面积为245500平方米，环比上涨72.52%，实现了成交量与成交面积双涨， 青岛、无锡、西安等城市商品住宅的成交面积均有不同程度的上涨。  热点城市上周（8.8-8.14）商品住宅成交概况 合肥——合肥住宅成交领涨二线城市 成交环比上涨近6成据房天下数据中心显示，上周合肥市区住宅备案2194套，环比上涨58.99%，住宅备案面积24.55万㎡，环比上涨72.52%。合肥市区住宅备案均价12640元/㎡，环比下跌7.67%。住宅销售户均面积111.88㎡，环比上涨8.51%。合肥住宅成交领涨二线城市，成为二线城市成交的主力军。 广州——广州上周（8.8-8.14）商品住宅成交2178套 环比涨18.89% 据房天下数据监控中心统计显示，广州8月首周成交跌破2000套后，上周（8.8-8.14）住宅成交重回2000套，成交2178套环比涨18.89%。就总体来看，8月上半月成交量较为平稳，而开发商保持较为积极的推货节奏，楼市市场热度不减。 而成交均价方面，上周成交均价为15406元/平，较前周跌近2000元/平，环比跌10.51%。此外，成交面积240371平方米，环比上涨17.29%，成交总金额为370326万元。  【搜房电商节】周末购助力成交 新房电商节是房天下新房电商基于全新的交易平台推出的互联网购房节。新房电商从购房者时间角度推出的周末闪购活动，每周房天下将推出本周周末特价，优惠房源只在周末三天有效，售完即止，线上可提前预约看房。通过周末特价房形成挤压效应，助力邀约到访，促进周末成交小高峰。 |
