上周（2016.8.8-2016.8.14）杭州楼市一共有11盘开盘，其中有7盘位于余杭分别是金都夏宫、华元欢乐城、保亿风景晨园、华元花涧堂、欧美金融城（EFC）、金成英特学府、新湖菲林，江干区有两盘，首开武林8栋和昆盛肖邦，拱墅有1盘，大家绿城金麟府，萧山有1盘众安朝阳银座。其中大家绿城金麟府和众安朝阳银座是首开。

酒店式公寓上周比较惹眼，上周一共有4盘推出了酒店式公寓户型，分别是华元欢乐城、保亿风景晨园、众安朝阳银座和欧美金融城（EFC）。这4个楼盘都是地铁盘，物业类型包含住宅和酒店式公寓等，属于综合体项目。其中华元欢乐城是1号线地铁南苑站上盖物业。保亿风景晨园位于1号线翁梅站出口，众安朝阳银座位于2豪线朝阳站出口，欧美金融城（EFC）是地地铁5号线上盖物业。

上周开盘的7个住宅楼盘户型也是刚需户型为主，金都夏宫、首开武林8栋、昆盛肖邦、金成英特学府、新湖菲林都有90方以下的刚需小户型推出，华元花涧堂推出了洋房，但是最小面积是93方3房户型，刚需也可以考虑。金麟府推出了115方和125方户型，是纯粹的改善型户型。

上周开盘的楼盘里，低价楼盘占了多数，金都夏宫、华元欢乐城、保亿风景晨园均价都在万元内；华元花涧堂、众安朝阳银座、金成英特学府均价在万元左右。均价在2万以上的仅大家绿城金麟府和首开武林8栋两个盘。

以下是开盘详情：

金都夏宫10号楼高层已于8月8日开盘，户型建筑面积为88㎡、121㎡，在售均价约8000元/㎡。

华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘，户型面积为41-52平米，约400多套房源，起价8300元/平米，总价39万起。

保亿风景晨园已于2016年8月10日加推G2#5层酒店式公寓，户型面积36方、42方和49方，均价8500元/平米。