8月20日下午，一场主题为“空港价值 京南论道”的新机场楼市投资变现价值论坛在固安举行。新机场作为2016年环京楼市最大的“风口”，吸引了大量的购买力，围绕着新机场的全面建设，哪个区域有更高的发展规格，哪里的投资变现能力更强，在活动现场，经济学者、地产大咖以及城市规划领域专家共同论道，为固安成为新机场楼市“热点中心”做了权威的剖析。

    本次论坛重磅嘉宾齐聚固安，中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮、国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部研究室主任刘云中、北京师范大学房地产研究中心主任董藩、北京房地产协会秘书长陈志、中原地产首席分析师张大伟及中国城市规划设计研究院城市规划设计创新所所长朱力等重量级大咖现场观点碰撞，共话未来。网易传媒运营中心总经理高超通过权威数据挖掘，首次重磅发布《固安3A价值白皮书》。

    活动现场不仅重磅嘉宾云集，原本300人的会场临时加座位，以应对爆棚的场面。每到嘉宾演讲的精彩之处，观众都报以掌声回应，并不时拍照保存嘉宾分享的“干货”，长达2个小时的顶层观点分享，观众大呼过瘾，收获满满。

    随着本月初新机场供地工作的全面完成，北京新机场进入“全封闭”施工，业内人士预测，接下来北京新机场建设将迎来政策层面的集中释放。新机场辐射的京南地区将带来大型功能性配套，催生新的临空经济带的形成，也将随之成为今年环首都楼市最大的“风口”。

    新机场是北京再次国际化升级的一个重大基础设施，也是京津冀协同发展的一号工程。中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为，疏散北京非首都功能背景下的京津冀一体化，给固安等北京周边区域带来了后发优势，加快了上述区域的产业聚集与人口聚集，促进了该区域的发展。

    “新机场的投资预算是八百亿，它的规划是一亿人次的吞吐量。这样一个大型的机场，会形成一个航空城。临空经济以及航空城的建设，其具体的发展和规划需要实施的过程，这会形成一个新的就业中心，会有一个新的工作中心。”国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部研究室主任刘云中表示。

    同时，中国城市规划设计研究院城市规划设计创新所所长朱力，在论坛上测算称，一千万的客流对应15万人的就业，第二机场按照保守估计六千万客流量来算，将带动这个区域大几十万人就业。此外，就业者还会带有家眷，因此，新机场的建设与运营会带来这个地区实际居住人口的大量增加。