8月第三周楼市成交城市间分化显著，福州、无锡、长春等二线城市成交套数涨幅显著， 上海、深圳、北京等城市成交有所回落。

成交量：一线城市商品住宅成交回落，二线部分城市成交环比上涨近5成

据房天下数据监控中心统计，上周（8.15-8.21）全国主要25个城市商品住宅成交套数为44872套。从一线城市来看，广州、上海商品住宅成交套数与上周基本持平，其中广州上周成交2209套，上海上周成交2038套；北京、深圳、上周商品住宅成交有不同程度的下滑，其中北京上周商品住宅成交1103套，环比下滑54.53%，深圳上周商品住宅成交488套，环比下滑28.22%。

二线城市上周（8.15-8.21）商品住宅成交城市间分化显著，其中，福州、无锡、长春、武汉等二线城市的成交量领涨，福州上周商品住宅成交610套，环比增长46.63%， 无锡上周商品住宅成交2006套，环比增长28.10% ；合肥、青岛、苏州等城市成交下滑明显，合肥上周商品住宅成交1186套，环比下滑45.94%，青岛上周商品住宅成交3397套，环比下滑37.17%，苏州上周商品住宅成交1361套，环比下滑32.99%，

成交面积：二线城市成交面积城市间分化显著 福州环比上涨超5成

从上周（8.15-8.21）商品住宅成交面积来看，一线城市中，上海、广州成交面积和上周基本持平。二线城市中，福州上周商品住宅成交面积为65955.13平方米，环比上涨54.40%，无锡上周商品住宅成交面积为235300平方米，环比上涨27.75，同比上涨114.10%；合肥上周商品住宅成交面积为123900平方米，环比下滑49.53%，青岛上周商品住宅成交面积为363000平方米，环比下滑36.33%。

热点城市上周（8.15-8.21）商品住宅成交概况

福州——福州上周五区成交610套 环比上涨46.63%

据房天下数据监控中心统计，上周 （8.15-8.21） 福州五区住宅成交610套，环比上涨46.63%，成交面积高达65955.13㎡，环比上涨54.40%，较土拍过后首周福州五区的成交量上周明显上涨，同时上周套均面积高达108.12㎡，较土拍结束首周增加近6㎡左右。