9月第4周（2016年9月19日-2016年9月25日）济南市商品房共网签6636套，环比上周（2016年9月12日-2016年9月18日）上涨61.14%，同比去年同时段网签量激增159.92%。其中周成交量以周五为峰值，成功网签1394套。

2016年9月19日-2016年9月25日，济南市商品房共网签6636套。其中住宅成交了5103套，储藏室（地下室）1219套，商业用房140套，车库39套，办公81套，其他48套，公寓0套，厂房6套。

最近，房地产“过热”形势不断刺激着国人的神经，据中国指数研究院发布数据表明，8月全国百城住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%。全国主要城市房价涨幅排行，济南涨幅居第九位。1-8月济南整体房价涨幅达12.09%，其中高新区房价涨幅达28.42%，居各区首位。

在热点城市楼市持续高温情况下，近期房地产调控政策逐步升级。被誉为房价“四小龙”的苏州、厦门、南京、合肥城市中，仅合肥未限购。9月25日，南京限购令出台，在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合）实施住房限购措施，包括：暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；暂停向拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房。随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。

对于飞速上涨的房价，济南限购还有多远？房价一路飙升，如此一来，到底该去哪儿选房子呢？别着急，小编这就给你推荐上周刚刚开盘的几大热点楼盘：

万科麓城：2016年9月24日2#、5#已开盘，目前均价19500-20000元/㎡。营销中心及样板间8月14日已开放，户型包括95㎡、125㎡、143㎡，共564户。项目位于高新区，南侧紧邻经十路，东侧为凤凰路，北侧是舜风路，乘坐63、87、123、202路在舜风路凤凰路站牌下车即到。抢房热线：400-890-0000 转 808070

和平大院二期：目前3#、4#楼在售，4#楼2016年9月24日已开盘，户型建面104-132㎡不等，均价11000元/㎡；3#楼均价10400元/㎡，目前仅剩60㎡、144㎡、175㎡户型，房源已不多。抢房热线：400-890-0000 转 834683

鑫苑世家公馆二期：16#楼一单元2016年9月24日已开盘，户型面积92㎡和119㎡，16#楼二单元2016年9月26日开始认筹，享1万抵2万优惠，户型93㎡、119㎡三室，预计2016年10月中旬开盘。二期19#、18#、21#楼所剩房源不多，户型面积91-109㎡，项目均价7600元/㎡，购房享1万抵2万优惠。抢房热线：400-890-0000 转 650391

融汇城·玫瑰公馆：9月25日1#、4#楼已开盘在售，户型涵盖88-105㎡三室，价格区间为6800-7200元/㎡，购房享5千抵5万的优惠，项目预计2018年12月交房。联合·云东府11、13、14#楼9月24日已开盘。抢房热线：400-890-0000 转 836881

银丰唐郡·玫瑰园：45#楼东户、49#楼西户2016年9月23日已加推，户型涵盖99㎡、118㎡、135㎡，共计44套，价格区间为11000-14000元/㎡。预计2018年年底交房。现在认购享98折优惠，商贷再享98折优惠。抢房热线：400-890-0000 转 832777

力高·澜湖郡：3#、6#、10#楼2016年9月24日已开盘，户型涵盖97㎡两室，106-108㎡三室，开盘已售罄，成交均价7800元/㎡，预计2018年6月交房。项目售楼处和样板间现已开放，并已签约北师大中、小学，12年一贯制。抢房热线：400-890-0000 转 830629

东鲁凤凰上郡：4#楼2016年9月24日已开盘，住宅只剩5套复式，所剩房源不多，均价15000元/平，2017年将推出商铺，敬请期待。抢房热线：400-890-0000 转 805129

财富壹号：二期7-10#、12#楼2016年9月25日已开盘，开盘即售罄。均价9000元/平，后期即将推出11#、13#楼，敬请期待。

联合·云东府：11#、13#、14#楼2016年9月24日已开盘，均价6000元/㎡，最后二十套清盘钜惠，享2万抵3万优惠，优惠截止到2016年9月30日，预计2018年12月31日交房。抢房热线：400-890-0000 转 834013