2016年可以说是跌宕起伏的一年，从2月地铁绿城杨柳郡成为首个“日光盘”开始，杭州楼市成交量一路走高，尤其是“杭十条”的利好政策，G20峰会的举办，从3月到10月长达8个月的时间保持成交破万的架势，实现“八连万”的战绩。

不过，自9月18日第一轮限购新政开始，限购政策的连发，让杭州楼市的“疯狂”慢慢转回理智，出现新开楼盘价格低于预期情况，楼市遇冷……接下来，让小编通过2016年杭州楼市十大焦点事件来回顾这一年的篇章吧！

事件一：地铁绿城杨柳郡成为2016年首个“日光盘”

2016年2月，猴年一开春，就迎来地铁绿城杨柳郡388套房源，当天去化成功。正值年后楼市回暖期，地铁绿城杨柳郡成为2016年首个“日光盘”。

事件二：杭州出台楼市新政“杭十条”

 2016年3月1日，杭州正式施行《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见（征求意见稿）》，即“杭十条”，包含契税、营业税政策的落地，公积金贷款放宽等利好政策。

事件三：5月1日起杭州“营改增”试点工作将全面推开

 2016年5月1日起，杭州营业税改征增值税试点工作将全面推开，试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业四大行业。

事件四：毛坯房将退出历史舞台

毛坯房将退出历史舞台，2016年5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行，到2020年底，浙江省新建多层和高层住宅将基本实现全装修。

事件五：“商改租”真的要来了吗？

“商改租”真的要来了吗？2016年5月6日，住房城乡建设部副部长陆克华在国新办新闻发布会上表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，允许将商业用房按规定改建为租赁住房。

事件六：新广告法来袭 “世界级楼盘”你再也看不到了

2016年9月1日起，执行新版《中华人民共和国广告法》，新广告法核心治理是打击虚假广告的发布，充实和细化广告内容准则，涉及领域囊括保健食品、药品、医疗、医疗器械、教育培训、招商投资、房地产等各行各业。

事件七：9月18日杭州全面开启限购时代

 2016年9月18日傍晚，杭州在时隔5年后重启了住房限购政策，杭州将在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

事件八：杭州楼市成交量实现“八连万”战绩

2016年开年以来，杭州新房成交量逐月攀升，尤其是3月开始连连成交破万，实现“八连万”的战绩。

事件九：杭州多板块刷新土地楼面价 土地市场热度依旧

2016年杭州土地市场热度依旧，2016年11月28日杭州土地市场集中开闸，本地房企执根本源，外来大鳄直面来袭，限购限贷加码后，杭州多板块仍旧不断刷新历史记录。

事件十：限购下楼盘价格开始走低

2016年11月，杭州楼市没能再次实现“九连万”的成交纪录，新房市场量价齐跌。新开楼盘价格由于政策影响，低于预期开盘价格，楼市遇冷，楼价开始走低。