上周应该算是春节假期到正常工作状态的过渡期，沪上楼市也是如此。近四周以来，上海新房住宅成交同比是持续下滑，成交量更是在春节假期跌到“冰点”，直至上周才有所回暖。
 

据中国指数研究院统计数据显示，上周（2017.2.6-2017.2.12）新房成交量7.76万方，环比上周上涨507.15%，共计成交672套，环比上周上涨533.96%，而成交均价为48361元/平，相比上周下跌5.95%，但纵观还是比较平稳的。
 

上周虽然成交量开始回升，成交均价微微回落，但整体还是比较平稳。值得一提的是，上周沪上成交面积同比去年上涨了739.39%，成交套数同比去年上涨了750.63%，那上周到底是哪些项目共同创造了如此之高的同比呢？
 

从上周新房成交面积排行榜中可见，前十名项目区域分布比较均衡，中内环的晶耀名邸、大华锦绣华城，中外环的保利熙悦、静安府，其他都处于外环外。其中位于嘉定新城的金地世家以成交125套、成交面积11837平位列榜首；位于浦东中内环世博版块的晶耀名邸共成交66套、成交面积8437平位列第二；位于嘉定的安亭新镇共成交3926平位列第三，成交均价31305平。
 

上周成交量有所回温，但入市房源依旧很少，据房天下统计，上周只有一个项目开盘——位于浦东北蔡的大华斐勒公园。大华斐勒公园于2017年2月8日推出248套住宅房源，户型为93平2+1房，105平3房，均价86000元/平。