2月楼市收官在即，多城市发力促成交，上周（2.20-2.26）监控的19个城市中约7成城市成交量环比有所增长，少部分城市成交出现下降态势。一线城市中，广州上周成交量基本与上上周持平，北京、上海2城市成交量上涨较明显，深圳上周成交下降明显，成交环比下跌幅度超4成。二线城市成交差异化较大，近7成城市上周成交量有不同幅度增长，少部分城市成交下降。

整体成交上升 城市间成交差异显著

  据房天下数据监控中心统计，上周（2.20-2.26）重点监测的19个城市商品住宅共成交37393套，成交面积约为399万平方米。一线城市中，深圳上周成交低迷，全市商品住宅成交187套，均价为55215元/平；广州上周成交较为平稳，商品住宅成交2458套，均价16655元/平；北京上周成交上涨幅度近3成，上周商品住宅成交1046套，均价为40760元/平；上海上周成交量涨价跌，商品住宅成交1064套，成交均价为42986元/平。

  监控的15个二线城市中，上周（2.20-2.26）成交分化明显，其中，宁波、佛山、杭州等城市成交量有较大上涨，宁波上周商品住宅成交1150套，成交面积为13.43万平方米；佛山上周商品住宅成交2207套，成交面积为24.55万平方米。杭州上周商品住宅成交512套，成交面积为5.7万平方米； 沈阳、扬州等城市上周成交较平稳，与上上周基本持平；东莞、福州、惠州等城市上周成交量均有不同幅度的下降。

热点城市成交概况

深圳——上周全市成交量大跌近4成 仅187套

  上周（2.20-2.26）深圳成交量环比大跌近4成，全市商品住宅成交187套，成交面积为19.52平方米，成交均价55215元/平米。从各区成交来看，福田已连续2周成交为0,而盐田上周成交也从上上周成交的2套变为零成交，龙岗和宝安依旧是成交大区，分别成交了91套和73套，占据成交区域排行冠亚军之位，南山区则以22套的成交量位居于第三。