在经历了连续两周的挂牌量价小幅“双降”之后，四月第二周的上海二手房市场有所回暖，挂牌量和挂牌价均有小幅的上涨，但涨幅相当有限。从4月10日到4月16日四月第二周的沪二手住宅市场挂牌情况来看，挂牌价有所回升，挂牌量也有小幅上涨。

房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，4月第二周（4.10-4.16）上海二手住宅市场挂牌均价为53387元/平方米，环比上涨0.65%；挂牌量为169077套，环比下上涨0.47%。

二手房住宅挂牌均价

4月的第二周，上海二手住宅挂牌均价一改几周以来的下跌势头。挂牌均价从上周的53024元/平方米上涨至53387元/平方米，均价比上周上涨了345元/平方米。

区县挂牌价方面，全市18个区县的挂牌均价八升十降，但多数区县涨跌幅度不大。在挂牌均价下跌的10个区县中，跌幅较大的是远郊的嘉定和内环内的卢湾，挂牌均价分别为31536元/平方米和78092元/平方米，跌幅均超过了3%。此外，静安、浦东、长宁的跌幅也在1%以上，其余区县挂牌价跌幅较小。全市范围来看，挂牌价下跌的区县分布分散，没有明显的共同点。

4月第二周有8个区县挂牌均价出现了上涨，涨幅参差不齐。涨幅较大的是远郊的奉贤和崇明，挂牌均价分别为24349元/平方米、16569元/平方米，环比分别上涨3.98%和3.36%；青浦以1.83的涨幅位列其后，其余5个区县的挂牌价涨幅均不足1%。

二手房住宅挂牌量

4月第二周沪二手房的挂牌量小幅上涨，挂牌量较上周增加788套，挂牌总量为169077套。

4月第二周，全市18个区县的挂牌量依旧维持在一个相当稳定的水平，涨跌幅度均没有超过1%。值得一提的是，4月第二周仅有徐汇和奉贤两个区县的挂牌量有所下跌，其余16个区县挂牌价均有所上涨。徐汇和奉贤本周挂牌量分别为11797套和1748套，环比分别下跌0.39%和0.41%。涨幅方面，本周有16个区县的挂牌量有所上涨，但涨幅都不大。涨幅相对较大的是黄浦和卢湾，涨幅均为0.99%。

二手住宅评估情况

据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，4月第二周评估关注度较高的楼盘为浦东惠南的艺泰安邦（房价 户型 二手房 租房）和闸北不夜城的共和大厦（房价 户型 二手房 租房）写字楼，其次保利翡丽公馆（房价 户型 二手房 租房）、绿地新瑅香公馆（房价 户型 二手房 租房）、鸿宝一村（房价 户型 二手房 租房）三个小区分列三、四、五位。