5月11日，成都第二批超甲级、甲级商务写字楼等级评定结果出炉。经综合评定，全市共5栋商务写字楼达到超甲级认定标准，7栋商务写字楼达到甲级认定标准。成都来福士广场、恒大中心、SAC四川航空广场、中海国际中心FG座、上善国际正式获评超甲级写字楼。万科华茂广场、绿地之窗2号楼等获评甲级写字楼。

东原商业首个超甲级写字楼

引领商务办公楼宇告别“自称超甲”时代

“成都商务楼宇等级评定”是国内权威的城市级官方评定，该结果的出炉标志着成都乃至整个大西南地区写字楼市场树立了新的一批权威认定、具有国际化水准的优质写字楼，对于推进楼宇国际化、专业化，以及促进经济转型升级具有重要意义。评定结果的出炉也意味着成都写字楼市场正式告别了“自称超甲时代”。

SAC四川航空广场是东原集团在“新一线城市”成都落地的首个国际化写字楼项目。此次，SAC四川航空广场入选超甲行列，不仅意味着东原商业已经拥有领先于同行业的商务办公楼宇开发运营能力，同样也是东原集团城市商业运营战略的一个大跨步!

当前，成都写字楼市场供应量持续攀升，但单一业权、具有国际硬件标准和运营服务水平的超甲写字楼依然是稀缺品。规范写字楼市场评级标准，遴选出一批硬件基础好、运营品质优，具有示范带动作用的商务写字楼项目，对于促进成都楼宇经济有序发展，为更多优质企业落户成都具有十分重要的意义。

强运营、重品质

东原全持有模式树立地标商务新典范

SAC四川航空广场，坐拥春熙路繁华商，八大艺术公建及成都中心环绕，于三轴聚汇之心。并联袂SOM、SWA等全球大师团队，以极具挑战切割工艺、耗资巨大的钻石外形玻璃幕墙，精心缔造200米地标商务体，4.2米奢华层高、2000㎡标准层，超大进深，办公空间更显朗阔与舒适，为世界500强量身打造高水准办公空间。

后期运营管理是决定写字楼品级的分水岭，SAC四川航空广场为保障所有入驻企业的办公品质，业权由开发商自持，采用高端写字楼只租不售模式，统一运营，统一管理，确保入驻客户品质。世界五大行之“仲量联行”和“世邦魏理仕”重量级的商业地产服务公司为东原商业SAC四川航空广场提供运营管理服务、独家租赁代理服务，无疑为“超甲级”这块金字招牌增添砝码。

东原深耕精选

多元业务能力争创超额盈利

作为成都高端商务写字楼运营领军者，东原商业将以匠人精神专注商务办公领域——专心做“深耕精选”，通过不断尝试模式创新、提升运营品质、提升品牌意向力，力争保持旗下所有商业项目的新生经济活力。未来，东原商业将持续保持高端品质的商务楼宇运营水平，为入驻企业提供最佳的商务办公体验，以标杆项目的示范带动作用助力城市发展、共建“宜业”成都。

成都SAC项目成功加冕“超甲级写字楼”，也是东原“商业PLUS”战略中的一个成功案例。今年4月，东原地产提出了下一阶段的战略目标：2025年，发展为基于并购合作友好型生态组织、社商PLUS、俱乐社区、创新业务下的强超额盈利能力组织。

东原地产集团董事长罗韶颖指出：“在两百亿级的公司里面，东原算很少有的、几乎做过除酒店外所有的商业和类商办项目的公司，我们有大中小型的各种自持运营商业，有全职能的商业团队以及相应的资源、经验，包括教训。在深耕城市、做城市更新的时候这种积累会特别有帮助。”

目前，东原地产已经在华东、华中、西南三大区域七大城市拥有近800亿元的货值储备，完成了三大区域均衡布局的整体态势。未来，东原地产还将在北京、天津为核心的环渤海，深圳、广州为核心的珠三角等区域寻找投资机会，进一步拓展版图。

如果说东原的上一个五年是深耕的初阶，那么在下一个五年，东原的任务则是要完成深耕的进阶。即捕捉相应的价值流，挖掘更多的盈利模式，培育东原未来5到10年的超额盈利能力。东原地产也希望能够成为更全面的“多面手”。

东原商业的一线城市的拓展、海外业务的开拓以及跟东银旗下产业的协同也已经写进了东原地产的战略规划。