上周地方继续出台调控政策，其中一二线城市成交量同环比均有不同程度的下降，三线城市则再度上行；一线城市中北京、上海、深圳、广州成交面积和成交套数环比上周小幅下滑，上海上周成交均价重回“5”字头；二线热点城市成交量有不同程度的下滑，三线代表城市显著回升，其中杭州、大连、徐州等城市上周成交环比上升，苏州、武汉、南京等城市上周成交环比下滑，青岛、西安、重庆等城市成交整体趋稳。

上周成交整体趋稳  一二线下滑三线回升

据房天下数据监控中心统计，上周（5.15-5.21）重点监测的21个城市商品住宅共成交37402套，成交面积约为410.29万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交503套，均价为48557元/平；广州上周商品住宅成交1165套，均价17086元/平；上海上周商品住宅成交998套，均价为52805元/平；深圳上周商品住宅成交359套，成交均价为52518元/平。

监控的17个热点二三线城市中，杭州、大连、徐州等城市上周（5.15-5.21）成交面积和成交套数环比前一周上涨，杭州上周商品住宅成交600套，成交面积约为6.85万平方米；大连上周商品住宅成交790套，成交面积约为8.35万平方米；徐州上周商品住宅成交8085套，成交面积约为86.14万平方米；苏州、武汉、南京上周成交下滑，上周苏州商品住宅成交971套，成交面积约为11.76万平方米，武汉商品住宅成交3599套，成交面积约为34.45万平方米；南京商品住宅成交1028套，成交面积约为12.03万平方米。

热点城市成交概况

上海——5月第三周成交量回落 成交均价重回“5”字头

据中国指数研究院统计数据显示，5月第三周上海新建商品住宅成交998套，成交面积12.88万平方米，成交均价52805元/㎡，周成交价格重回“5”字头，但成交量有所回落；从各区成交来看，上周松江成交量位居榜首，共计1.67万平方米；青浦位居第二，成交1.66万平方米；宝山成交1.5万平方米，位居第三名，上周全市各区都有成交，卢湾、杨浦、黄浦、静安、长宁、虹口这6个内环区域，都有个位数套数成交。