朱宁认为,中国投资者的风险意识普遍不高,在大多数人看来,只要无论是股市还是房地产,只要投资出现亏损,政府一定会救市。而这种盲目的安全感对于投资是非常不利的。 “从此前权威人士的讲话中可以看出,中国经济呈现L型的长期走势是肯定的。中国不会再过度看重GDP的增速,所以包括房地产在内的各方面的转型都可能来临。”朱宁说,许多人依然想当然地认为,在中国政府不会坐视房价下跌,但未来继续持有这种观点对于投资来说可能会有很大风险。 “现在,高房价已经开始挤压创业和实体经济,这对中国经济是不利的。”朱宁表示,未来房地产市场应当有所调整,“但需要注意调整的手段和力度。” 嘉信理财公司国际服务及特殊业务拓展部执行副总裁丽萨· 亨特提醒,中国新富阶层投资则的投资组合不够多元,这也意味着风险很大。“就房地产投资而言,如果它的比例是其他资产的两倍,那么绝对算不上是一种分散性的组合。”丽萨解释。 此外,白皮书还显示,只有8%的中国新富投资者拥有海外资产,这也显示出中国新富阶层投资渠道的狭窄。 “受国内行业与政策环境的影响,中国投资者总体上尚未能实现多元化的资产配资”,朱宁说,“比如,中国还没有建立成熟的债券市场,这就限制了投资者的选择”。 |