作为南京最后的价值洼地，近两年来，禄口新城受到政府规划以及城建利好等影响，板块价值飞升，一二手房倒挂成常态。并且，随着新房逐渐收官，以及未来高价地的上市，禄口的置业门槛也将随之提高。在这样的情况下，公寓便变成了置业禄口的最佳选择，总价低、不限购不限贷，再加上强大的品牌支撑，中骏六号街区似乎成为买房人最好的选择。

依托空港新城，发展潜力巨大

中骏六号街区位于政府大力发展的空港新城区域。该区域即为江宁开发区空港工业园区，拥有得天独厚的空港经济枢纽地位，城市发展在航空运输业、电商物流产业、高新技术发展等方面占据先天优势。依托与此，去年8月份，南京市政府公布了《南京市“十三五”枢纽经济发展规划》，南京市委、市政府提出要大力发展枢纽经济，加快建设空港、海港、高铁枢纽经济区，推动经济发展迈上新台阶。

也就是说，高铁站、空港、海港这三大板块，将是未来几年南京经济发展版图的新看点。

尤其是以禄口机场为核心的空港枢纽经济区，其未来发展定位为全国重要的国际化航空枢纽和临空产业集聚区。从空间布局上看，将构建以禄口国际机场为核心，以江宁片区和溧水片区为主体的“一主两翼”的总体空间结构。

在未来，空港新城将会引近中航工业、派克宇航、意大利维龙等众多国内外知名企业落户，为区域发展注入强劲动力。同时，大量高科技人才的进驻，也为区域发展带来了活力。

区域唯一挑高LOFT正在加推

中骏六号街区项目整体总占地约36万方，分三期开发。其中一期占地面积约7万方，建筑面积约14万方。由南区和北区两区组成，共计16栋，按照LOFT4栋，类住宅12栋进行打造设计。

由于前期房源受到买房人热捧，中骏六号街区一期房源即将售罄，尤其是40㎡的小户型，目前仅剩最后一栋，70㎡户型也所剩不多。两个户型均为4.8米挑高设计，客厅挑空，40㎡甚至可以做成2房2厅1卫的设计，空间利用率高。后期在出租时，也可以享受双倍收益，实现“以租养贷”。

（40㎡户型图）

值得注意的是，去年7月1日开始，南京公寓限高新政正式开始执行，所有新批的住宅、公寓（含酒店式公寓）建筑的结构层高就不能超过3.6米，这意味着，南京已获批的4.8米挑高公寓都是绝版，错过再无。据了解，在售的中骏六号街区，也是目前禄口区域内唯一一家4.8米的挑高LOFT，很有可能成为区域绝版。