上证报中国证券网讯 金融街29日披露的2018年年度报告显示，2018年度，公司实现营业收入221.13亿元，同比下降13.35%；归属于上市公司股东的净利润32.69亿元，同比增长8.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润29.82亿元，同比增长69.78%；基本每股收益1.09元。公司拟10派3.00元（含税）。

2018年，政府先后强调“房子是用来住的，不是用来炒的”和“坚决遏制房价上涨”的房地产调控基调，地方政府“因城施策”，实行差别化调控。因此，房地产市场预期逐步回归理性。根据国家统计局和WIND数据，2018年，全国商品房销售面积和全国商品房销售金额增速均较2017年回落。

在此情况下，金融街坚持“深耕五大城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游）中心城市，拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城”的区域战略，2017年以来，新进入深圳、成都、武汉、惠州、东莞、佛山、苏州、常熟、廊坊、遵化等五大城市群重点城市，基本完成五大城市群15个重点城市/区域布局。

同时，公司把握行业调整机遇，通过招拍挂、兼并收购、合作开发等方式，新增项目20个，新增权益建筑面积356万平方米（其中地上权益面积248万平方米），实现权益投资额191亿元，地上权益面积土地均价约7699元/平米，以合理成本补充了优质项目资源，保障公司业绩持续提升。

值得注意的是，尽管2018年房地产行业调控政策持续从紧，公司所进入城市市场销售处于2016年以来的较低水平，但通过强化销售调度、推行价值营销、提升客户体验等措施，实现销售签约额约307亿元，较上年同期增长30%，销售签约额创历史新高，迈上新台阶。公司在北京、广州、惠州区域销售签约额分别位于所在城市前十名，城市公司市场地位明显提升。