自己有偿还能力

　　借贷最重要的原则，不管投入的项目多么好，你必须得有偿还能力。如你没有偿还能力最终资金链断裂，你就全军覆灭。我一个澳洲朋友曾经一阶段通过借贷手上持有16套房子，然后80年代末利息上升到17%，每月还款额急剧增加，最后全给银行收缴。

　　借款多少为宜？有些借款你还本金加利息，有些借款你只要还利息，借了钱要确认你有能力还。在西方，银行审查你的借款资格的依据标准是：还款一般不高于你收入的1/3。不论是贷款买房还是买车，都必须满足每月收入扣除支出仍有结余的条件，而贷款年限、贷款成数以及结余多少等，则需要根据家庭的实际情况而定，合理的贷款比例因人而异。

　　但是，一般而言，需要关注两个指标，一是家庭的资产负债比率，即家庭债务与家

　　庭资产之比；二是每月还贷比，即每月还贷额与家庭月收入之比。两个指标在50%以下是安全的，保守一些，则控制在30%左右。

　　怎么做你能融到更多的钱？

　　银行-如银行愿意借给你这是首选。利息低，又不欠人情。一般银行也不会向你提前还款，除非你自己要求。

　　民间借钱管道，不外乎跟亲朋好友借钱、标会、典当、或找地下钱庄融资。

　　生财首先要有个好的理念。其次要用被证明了的成功方法。借钱生财是用借别人的钱加上自己的知识，眼光，胆魄来加速达到你的财务自由。

　　人生的初级阶段是为钱而打工，但人生的高级阶段是让钱为你赚钱，尤其是善于利用他人的钱来为你赚钱。这样你的成功不再局限于你有限的资本。

　　借钱投资增加你的资产持有的最快，最有效地办法。当然在做这一事情以前，你要三思，做好你的准备，积累你的知识经验，确认你投入的项目是为你带来丰厚收益的。要不然借贷既能放大你的收益，也能放大你的赔本买卖。我不希望我的朋友看了本文后去做不理性的借贷投资行为。