亚太实业（000691）股份流通受限总股本数值（万股）32,327.00，总股本占比100.00%，其中未流通股份数值（万股）0.00，未流通股份占比0.00%；流通受限股份数值（万股）3,278.37，流通受限股份占比10.14%；已流通股份数值（万股）29,048.63，已流通股份占比89.86%。流通股份合计数值（万股）29,048.63，流通股份合计占比100.00%，其中已上市流通A股数值（万股）29,048.63，已上市流通A股占比100.00%；已上市流通B股数值（万股）0.00，上市流通B股占比0.00%；境外上市流通股数值（万股）0.00，境外上市流通股占比0.00%；其它已流通股份数值（万股）0.00，其它已流通股份占比0.00%。

    该公司财务状况：截止到 2019年09月30日，基本每股收益为-0.0202元，稀释每股收益为-0.0202元，每股净资产为0.2440元，每股公积金为0.4721元，每股未分配利润为-1.2751元，每股经营现金流为-0.0052元，营业总收入为1178万元，毛利润为-82.9万元，归属净利润为-654万元，扣非净利润为-653万元，营业总收入同比增长为-37.38%，归属净利润同比增长为-156.57%，扣非净利润同比增长为--%，营业总收入滚动环比增长为-13.26%，归属净利润滚动环比增长为-177.78%，摊薄净资产收益率为-7.96%，摊薄净资产收益率为-8.29%，摊薄总资产收益率为-3.64%，毛利率为-4.99%，净利率为-60.07%，实际税率为--%，预收款/营业收入为1.15，销售现金流/营业收入为0.89，经营现金流/营业收入为-0.14，总资产周转率为0.06次，应收账款周转天数为--天，存货周转天数为3217.35天，资产负债率为51.99%，流动负债/总负债为86.10%，流动比率为1.77，速动比率0.10。

   该公司经营评述：2019年上半年我国房地产市场呈现出投资高增长、销售下行、价格平稳等特征。根据国家统计局发布数据,2019年1-6月,全国房地产开发投资61,609亿元,同比增长10.9%,房屋新开工面积105,509万平方米,增长10.1%;1-6月商品房销售面积75,786万平方米,同比下降1.8%,商品房销售额70,698亿元,增长5.6%。从各月份来看,1-2月份成交持续走低,3-4月份商品住宅销售出现了短暂回暖行情,5-6月份市场成交规模稳中有所回落;从不同级别城市来看,一二线城市供应量加大,需求短暂释放,成交规模同比大幅增加,三四线城市在棚改支撑力度减弱等因素影响下成交回落明显,从而拖累了全国销售面积的增长,销售金额在城市分化及结构性因素等影响下有所提升,致使销售均价表现为小幅波动,但整体仍较为平稳。针对房地产行业,从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同,中央持续维持“房住不炒”的表态,地方根据各自的基本面情况落实具体的调控政策,具体调控措施则强调“因城施策,落实城市主体责任”。(一)公司上半年生产经营情况:2019年1-6月,公司实现营业收入1,178.26万元,归属于上市公司股东的净利润-407.63万元,较上年同期增亏187.91万元;基本每股收益-0.0126元/股;总资产18,602.67万元,归属于上市公司股东的所有者权益8,133.86万元。(二)公司房地产业务相关情况:1、公司土地储备情况(主要项目名称、土地用途、待开发面积、计容建筑面积、区域分布)①2009年10月29日,我司通过永登县国土资源局以挂牌出让方式,依法取得(G0908)“亚太玫瑰园”开发宗地,出让面积:45,920.23平方米。项目计划分A、B、C、D四个区进行开发建设。②待开发土地面积为:27,253.5平米,平均容积率为3.86;③计容建筑面积:105,281平方米;④区域分布:B区待开发土地面积13,842平方米,计容建筑面积56,575.06平方米(经永登县发展和改革局《关于亚太永登玫瑰园B区项目备案的通知》(永发改备〔2019〕41号)最终确认建筑面积);C区待开发土地面积2,313.5平方米,计容建筑面积8,220平方米;D区待开发土地面积11,098平方米,计容建筑面积40,486平方米。2、公司的房地产开发情况(新开工项目、在建项目、竣工项目比例、占地面积、计容建筑面积、已完工建筑面积、主要投资)①新开工项目:报告期内原计划新开工的项目为D区,根据永登县发展和改革局《关于亚太永登玫瑰园B区项目备案的通知》(永发改备〔2019〕41号)及国家发改委命名调整建议,公司将D区命名调整为B区,B区与原D区用地区域一致、规划建筑面积一致,目前已完成85%拆迁面积,正在施工前期准备工作当中;②在建项目:无在建项目;③竣工项目比例:占地面积比例为40.66%,计容建筑面积比例为41.6%;④占地面积:18,666.76平方米;⑤计容建筑面积:75,002.8平方米;⑥已完工建筑面积:80,978平方米;⑦主要投资:3.44亿元。3、公司的房地产销售情况(主要在售项目的权益比例,可供出售面积、预售面积、结算面积)①公司的权益比率为(负债比率49.25%;产权比率112.63%)②可供出售面积:604.15平方米(剩余商铺)③可供出售的车位:29个④预售面积:4,346.88平方米(已售出款项未交清)⑤结算面积:78,212.41平方米(从开始至2019年上半年)本报告期,公司实现销售收入1,178.26万元,销售商品房及商铺面积2,545.96平方米,销售车库1个。4、公司的房地产出租情况:公司截至目前没有房地产出租项目。5、公司主要项目的营业收入、营业成本、毛利率:①营业收入:1,178.26万元②营业成本:1,141.92万元③毛利率:3.08%6、公司的融资情况:本报告期,公司无新增融资;截至本报告期末,公司有1,487.81万元银行借款逾期,且有1,842.75万元已进入执行阶段未清偿的债务,公司面临内生现金流不足、外部融资受限、项目开发进展缓慢、银行贷款逾期等状况,短期偿债能力存在重大风险。