（原标题：面临“钱荒” 开发商携手优帕克集团由售卖向租赁转型）

2017年开年楼市有几个热点话题，一是“2017年楼市清淡开局，成交下滑”，再就是“银根收紧，房企资金链收紧”，房企资金链收紧相关文章充斥着各大媒体和朋友圈。

早在2月4日，重庆市方面就出台了规定：从2月1日其开发商不得将已经办理商品房预售许可的房屋用于抵押融资。

2月中旬，央妈也迫不及待出手了，数家银行表示收到央行的监管层窗口，要求不同程度地收缩信贷投放规模。

信贷的收紧和禁止预售商品房的抵押融资，对于房企来说，意味着房企融资渠道进一步变窄，或将面临更严重的“钱荒”形势。

而一方面收紧资金链的同时，政府也在积极帮助房企转型。2015年1月，政府就有发文表示支持房地产开发企业将其持有房源面向社会出租，创造新的利润点盘活现金流。

但是大多数开发商由于缺乏专业的租赁运营经验，一直都不得其道。

优帕克服务式公寓作为专业的公寓运营商，正好适应了时下各房企开发商转型的需要，其可以充分利用发挥这些存量房源的价值，帮助开发商做专业资产管理，帮助资产增值，实现资产的变现。

2016年10月，优帕克率先发力与解放碑181项目签订合作，在重庆解放碑CBD商圈主打高端服务式公寓，统一设计，统一管理，统一经营，全权运营。

优帕克服务式公寓自2002年成立以来，有着15年之久的专业运营经验，其依托信息技术降低运营成本，依赖于技术进步，不断升级并管理租赁双方的交易和运营平台，并辅助以移动支付支持，实现互联网化管理，维修报备、服务评价、房租缴纳等一站式移动端接入，大大降低了公寓运营的人力成本和管理成本。

而专门针对高净值资产人群打造的高端服务式公寓，由于其脱胎于五星级酒店的专业管理以及贴心的管家服务留住了大量稳定的顾客群，创造了巨额的收入。

在解放碑181项目的打造上，从客厅的装饰、厨房厨具的选择到卧室、卫生间布局都采充分体现了高端和品牌，并且还巧用色彩，将山峦、磐石、叠水等自然景观完美地融合到室内环境，使室内更温馨舒适。

除重庆解放碑181项目之外，与多家房地产企业确立了深度战略合作，管理租赁房屋资产达数十万套，服务区域覆盖包括上海、广州、北京、重庆、和成都等多个城市，其中成都阿玛尼艺术公寓为高端奢侈品公寓的代表。

接下来优帕克服务式公寓会以更为开放的心态，积极和更多优秀房地产开发商合作，拓展整栋式服务式公寓市场，凭借专业的运营经验和五星级酒店管理和服务，为开发商提供更高效益的公寓运营，做好专业资产管理，帮助存量资产变现和增值，成为房企开发商由售卖向租赁转型过程中的好伙伴。