建议：边户的房子，能不买则不买！不是迷信，是这些问题太突出

买房时，一般会听到别人说板楼和塔楼。

其中的板楼，户型一般比较好。但是，会遇到一个问题，就是到底是买边户还是买中间户？

对于边户和中间户的房子，我都住过，体验也是非常的深。

在体验过边户和中间户以后，个人给出的建议就是边户，能不买则不买！绝非是封建迷信，是问题太突出了。

为什么边户的房子不能买呢？

什么是边户的房子？

要来解答为何边户的房子不能买，首先应该明白什么是边户。

边户，一般是指靠近东山墙或者是西山墙的户型。这类户型，一般是针对现在的板楼而言的。

所以，边户的户型特点如下：

①、有东侧或西侧外墙。边户靠近两边，无论是东户或者是西户，它都是靠近整个楼房的两边的。所以，边户一面墙体的外侧就是室外。

②、边户，又分成了金角和银角。一般东侧山墙的边户是指的金角，而西侧山墙的边户指的是银角。当然了，这都是销售所说出来的一些说法。

③、边户的房子的门口，一般都是自己的。因为它是处于在两边的位置，所以几乎都是没有公共活动的区域门口，相对比较安静。

④、边户的户型，一般相对要大一些。因为它可以合理的设计，受结构影响比较小，所以一些大户型常出现在边户中。

当初为何会买边户？

边户和中间户，两种我都住过，当初买的就是边户。

可能很多朋友会疑惑，既然中间户好，为什么会买边户呢？

这就是下面要给大家介绍的购买边户的原因。

其实这些原因，也是边户相对于中间户的一些优势，主要有如下三点。

（一）——视野好

边户的户型，相对于中间户的户型来说，它的第一个优势就是视野要好一些。

很多朋友在买房的时候，都想有一个好的视野，通过窗户可以看得更远。

由于边户是处在两边的，所以它的一面墙体的外侧其实就是室外。

因此，在视野的角度上来说，边户相对于中间户来说，视野要好：

①、边户相对于中间户，多了一面可以看外面的窗户。中间户只能通过南侧或是北侧看到室外，而边户除了南侧北侧，还可以通过东侧或者西侧看到室外。

②、边户相对于中间户来说，它的外窗要多一些。除了南北两侧的窗户以外，一般在东侧或者是西侧，还会有一个窗户，看的会更多一些。

所以，由于所处位置决定了边户的视野。确实要好于中间的户型。

（二）——采光好

边户的户型，相对于中间户的户型来说，第二个优势就是采光要好一些。

在买房时，很多朋友都会考虑采光的问题

所谓采光，就是希望家里被阳光照射的时间长一些，照射的面积大一些。

这里所说的采光，就是房屋的采光率。其实，现在房屋采光率基本上都是合格的。

而在房屋的采光上来说，边户相对于中间户又有如下的优势：

①、采光的时间要长一些。例如东边户型，早上阳光就可以照射进来；而西边户型，下午阳光还可以继续照射。相当于中间户型，确实要长一些。

②、采光的面积要大一些。同样，东边户型可以通过东侧的窗户采光；而西侧的户型可以通过西侧的窗户采光；而中间户只能通过南侧的窗户采光。

所以，如果想实现更大的采光面积，更长的采光时间，边户同样也是更好的选择。

（三）——面积大

边户的户型，相对于中间户的户型来说，第三个优势就是面积大一些。

其实每个人买房子，都想把房子买的大一些。

现在的新房，1室户型基本很少见了，最起码是2室户型，然后还有3室4室的户型.

而在户型上来说，边户的选择性又要多于中间的户型。

因为，边户在户型上来说具有以下的特点：

①、边户的户型，相对要多一些。其实大家去购买一个小区的房子时，就会发现边户从2室到3室甚至40式的户型，应用应有尽有。

②、边户的户型的面积，一般要大一些。比如同1栋楼中同1楼层的4户，一般是东西两个边户的面积大，中间两个户型面积小。

所以，如果我们想买更大的面积，在对比以后就会发现，边户的可选性会更多一些。

买边户的房子，为什么会后悔？

既然边户有这么大的优势，为什么入住以后还会后悔呢？

其实，这就是由于买房时只看到了其优势，却忽略了其缺点。

很多朋友买房时，大多数被销售所主导，最后选择了销售给我们推荐的房子。

对于边户的户型来说，在入住以后大多存在以下的问题。

（一）——山墙的渗漏

边户存在的第一个问题，就是容易出现山墙的渗漏水。

由于边户有一侧墙体是楼房的外墙，所以会受室外的影响。例如东侧边户的是东山墙，西侧的边户的外墙是西山墙。

而对于楼房的山墙来说，大多数都会存在一个问题，就是渗漏。

所以说，对于住在边户的朋友来说，可能就出现了以下的问题：

①、山墙的渗漏，导致我们室内渗水漏水。我们所能看到的情况就是，靠近山墙的位置墙体的内侧，也就是我们家里的任意位置，可能出现了渗漏。

②、山墙的渗漏很难维修。因为山墙是从上到下为一体的，任何一点渗漏，这些水是到处窜的，最后通过缝隙进入到某一家。所以，想维修却很难找到渗漏点。

所以，住在边户的朋友，如果发现渗漏以后，确实是非常糟心的。因为不好修，而且很难找到具体渗漏的位置。

（二）——保温效果差

边户存在的第二个比较突出的问题，就是保温效果差所带来的居住感差。

其实，对于现在的住宅来说，节能要求越来越高。

所以，我们所看到的楼房，现在的外墙大部分都粘贴有保温层。

但是根据墙体所处位置的不同，你会发现它的保温效果差异很大。

而对于边户来说，由于山墙的存在，所以存在以下的问题：

①、夏季，靠近山墙的位置，感到墙体向室内冒热气，室内特别的闷热。所以，不到夏季就需要开空调，否则可能家里就待不住。

②、冬季，靠近山墙的位置，感觉到墙体向外冒凉气，很不舒服。如果我们的床是靠在山墙上的，冬天睡觉的时候，就感觉凉飕飕的，非常不舒服。

所以，在居住了边户一段时间以后，就会感觉靠近山墙的房间问题很多。最典型的问题，就是保温隔热效果差。

（三）——户型利用率差

边户存在第三个很常见的问题，就是户型利用率差。

我们买完房以后，大多是需要装修的。当然了，现在也有一部分是精装修的房子，可以拎包入住。

对于房屋的装修，我们就想把各个位置都把它利用起来，这就是所说的户型的利用率。

如果装修过边户和中间户，你就会发现，边户的户型利用率是不如中间户的。

因为边户的户型，一般会存在以下的问题：

①、边户的户型，大多存在一些角落。例如很多边户有一些拐角的位置，这都是由于房屋结构所决定的。而对于这些拐角的位置，后期基本上都浪费了，不能利用。

②、边户的户型，不如中间户型那么方正。如果你在买房前看一下户型图，你会发现边户外围的线总是有曲折，不是一个方形或者是长方形。

所以，从户型利用的角度来说，边户的户型大多数是不如中间户户型的。装修时，会导致空间的浪费。

（四）——西晒太难受

边户存在第四个非常常见的问题，就是西晒非常的不舒服。

西晒的问题，可能在买房的时候，很多朋友没有注意到。一开始想的就是，有阳光照进我们家里，想着入住后会非常的好。

但是，在真正入住以后，你会发现西户让你苦不堪言。

所谓的西晒，就是指下午阳光通过窗户直接照射到室内。

这一点，基本上都是出现在边户的西边户型中。

西晒，一般会给家里带来如下的情况：

①、阳光刺眼，客厅呆不住人。如果是晴朗的下午，阳光西晒到客厅里，你会发现看电视都很困难。阳光非常刺眼，不得不拉窗帘。

②、西晒的房间，室内是非常闷热的。这一点做是针对夏季而言，被西晒晒一下午，到了晚上，这个房间里就特别的热。

③、西晒的房间，一般还有另外一个问题，就是冬季刮西北风时，房间内冒凉气。如果窗户不严，然后可能还会有呼呼的风声。

所以说，从西晒的角度，边户同样也是有很多问题。特别是西边的银角的户型，大家一定要注意。

买房，需要关注的因素确实是很多。除了外界的因素以外，还要关注户型本身的因素。

在这篇文章中，给大家介绍了板楼中的西边户和中间户型。个人给出的观点就是，能不买边户就尽量不要买边户，因为边户的问题真的很多。